加古川市加古川町粟津の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・加古川駅バス9分徒歩6分）[1110]

兵庫県加古川市加古川町粟津に誕生する、全1棟の新築分譲住宅。
JR「加古川」駅よりバス9分、「加茂神社前」停から徒歩6分の便利なアクセスで、通勤・通学にも快適な立地です。周辺にはスーパーやコンビニ、教育施設が揃い、日々の暮らしを支える生活利便性の高い住環境が整っています。
本物件は、国が定める住宅性能表示制度において、耐震等級・劣化対策・維持管理対策など6項目で最高等級を取得予定。地震に強く、長く安心して暮らせる高品質住宅です。さらに、省エネ性能を第三者機関が評価するBELS認定を取得し、環境にも家計にも優しい省エネ仕様を実現しています。 また、長期優良住宅認定を受けており、税制優遇やフラット35S（Aタイプ）にも対応。将来を見据えた住まい選びを重視する方に最適な一邸です。
間取りは、3LDK＋3つのウォークインクローゼット（WIC）を備えた収納力の高いプラン。 1階の19帖LDKは、家族がゆったり過ごせる広々空間。カウンターキッチンは配膳・片付けがしやすく、家事効率を高めてくれます。洗面所は玄関近くに配置されており、外出前の身だしなみチェックや帰宅後の手洗い動線がスムーズ。浴室乾燥機、24時間換気システム、浄水器付きキッチンなど、日常を快適にする設備も充実しています。
2階には3つの洋室を配置し、10帖の主寝室には大型WICを完備。衣類やスーツケースなどの大型荷物もすっきり収納でき、室内を広く使えます。各居室に収納を備えているため、家族それぞれが快適に過ごせる空間設計となっています。畳のないフラットな間取りは、お手入れがしやすく、掃除の負担を軽減してくれます。
設備面では、1階シャッター標準装備、TVモニター付きインターホン、洗浄便座、シャンプードレッサー、床下収納など、暮らしを支える機能が揃っています。基礎パッキン工法を採用し、耐久性と通気性にも配慮した安心の構造です。
周辺環境も魅力的で、加古川小学校まで徒歩12分、加古川中学校まで徒歩13分と、子育て世帯にも安心の立地。 徒歩6〜8分圏内に「マックスバリュ北在家店」「ローソン加古川粟津店」「西兵庫信用金庫加古川支店」など、生活利便施設が充実しています。
さらに、地盤20年保証、住宅保証最長35年、無料定期点検（6ヶ月・2年・5年・10年）など、購入後のサポート体制も万全。長く安心して暮らせる住まいを求める方にふさわしい新築一戸建てです。
加古川市で新築住宅をお探しの方、長期優良住宅や省エネ性能を重視する方、収納豊富な間取りを求める方に、ぜひご覧いただきたい1棟です。完成後の内覧も可能ですので、実際の住み心地や空間の広さをぜひ現地でご体感ください。