神戸市西区糀台４丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・西神中央駅徒歩11分）[11105]

神戸市西区糀台に誕生する新築分譲住宅「全2棟」。2号棟は、「西神中央」駅徒歩11分という利便性の高い立地に加え、教育施設・買い物施設・公園が徒歩圏内に揃う、子育て世帯に理想的な住環境が魅力です。糀台小学校まで徒歩3分、櫨谷中学校まで徒歩8分と、通学の負担が少ない点も大きなメリットです。
本物件は、住宅性能表示制度において 耐震等級3（最高等級） をはじめ、劣化対策・維持管理対策・ホルムアルデヒド対策・耐風等級など、複数項目で最高等級を取得。さらに長期優良住宅認定を受けており、住宅ローン控除や税制優遇などのメリットも受けられる、資産価値の高い住宅です。
省エネ性能を評価する BELS認定 にも対応しており、光熱費を抑えながら快適に暮らせる省エネ住宅として高い評価を獲得。フラット35S（金利Aタイプ）にも適合しているため、住宅ローンの優遇を受けられる点も魅力です。
2号棟の間取りは 3LDK＋2WIC・建物面積93.34㎡。1階には18.8帖のLDKを配置し、家族がゆったり過ごせる広さを確保。カウンターキッチンは家族との会話が弾み、料理中もリビングの様子を見守れる人気のスタイルです。
2階には8.7帖の主寝室をはじめ、6.1帖・5.2帖の洋室を配置。全居室に収納を備え、さらに主寝室にはウォークインクローゼット（WIC）を2つ設置。スーツケースや季節物の衣類、大型荷物もすっきり収納でき、生活空間を広く保てます。
トイレは1階・2階の両方に設置されており、忙しい朝でも家族がスムーズに使える快適な動線を実現。浴室乾燥機・24時間換気システム・浄水器付きキッチン・床下収納・TVモニター付きインターホンなど、暮らしを支える設備も充実しています。
周辺にはスーパー、コンビニ、郵便局、公園など生活施設が揃い、日々の暮らしがとても便利。自然豊かな環境と都市機能が調和した糀台エリアは、ファミリー層から高い支持を得ています。
収納力・間取り・立地のバランスが優れた2号棟は、「西神中央」エリアで快適な新築一戸建てをお探しの方に最適な住まいです。