姫路市玉手2丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・英賀保駅バス21分徒歩3分）[11106]

姫路市玉手エリアに誕生する「姫路市玉手3期・新築分譲住宅（全1棟）」は、JR山陽本線「英賀保」駅バス21分「構北口」バス停徒歩3分の立地に位置する、家族の暮らしやすさを追求した高性能住宅です。
本物件は、長期優良住宅認定、住宅性能表示制度6項目で最高等級取得、さらにフラット35S対応（金利Aタイプ）と、安心・安全・快適性を兼ね備えたワンランク上の住まい。
耐震性能・省エネ性能・維持管理性能など、将来を見据えた高品質な住宅をお探しの方に最適です。
周辺には教育施設・買い物施設・医療機関が充実しており、日々の暮らしがスムーズ。

荒川小学校：徒歩20分（1600m）
山陽中学校：徒歩28分（2200m）
荒川ひまわり保育園：徒歩3分（200m）
エーコープ玉手店：徒歩11分（870m）
ファミリーマート姫路構四丁目店：徒歩3分（220m）
姫路中地南郵便局：徒歩9分（660m）
徒歩3分圏内に保育園とコンビニがあるため、共働き家庭にも嬉しい環境です。

本物件は、家族の暮らしやすさを徹底的に考えた間取り設計が魅力。
1階には17帖の広々LDKとカウンターキッチン、2階には3つの洋室と大容量のファミリークローゼットを配置。
さらに、インナーバルコニーを採用し、雨の日でも安心して洗濯物を干せる快適仕様です。
主なポイント
LDK17帖の開放的なリビング
カウンターキッチンで家族の会話が弾む
2階にファミリークローゼットを配置し収納力抜群
洋室8.5帖＋5.3帖×2部屋のゆとりある空間
屋根付きインナーバルコニーで雨の日も安心
1階居室にシャッター標準装備

本物件は、国が定める「住宅性能表示制度」において、以下の6項目で最高等級を取得。
耐震等級（倒壊防止）
耐震等級（損傷防止）
劣化対策等級
維持管理対策等級
耐風等級
ホルムアルデヒド発散等級
さらに、BELS（省エネ性能評価）取得で、光熱費を抑えたエコな暮らしを実現。
地盤サポート20年保証、住宅保証最長35年、無料定期点検（6ヶ月・2年・5年・10年）など、購入後の安心も充実しています。

浴室乾燥機
TVモニター付きインターホン
洗浄便座
床下収納
24時間換気システム
シャンプードレッサー
浄水器付きキッチン
人感センサーライト
基礎パッキン工法採用
家事の負担を軽減し、家族みんなが快適に暮らせる設備が揃っています。
所在地：兵庫県姫路市玉手2丁目
土地面積：116.11㎡
建物面積：103.50㎡（1F 50.51㎡ / 2F 52.99㎡）
間取り：3LDK
構造：木造2階建（在来工法）
用途地域：第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 / 容積率：60% / 200%
接道：東側4m私道

「姫路市玉手3期」は、長期優良住宅 × 最高等級性能 × 便利な生活環境 × 家事ラク設計が揃った、家族の未来を支える高品質住宅です。
姫路市玉手エリアで新築一戸建てをお探しの方に、ぜひおすすめしたい1棟です。