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高砂市曽根町の売買新築一戸建て・売家・住宅(2SLDK・山陽曽根駅徒歩5分)[1114]

高砂市曽根町 新築戸建

ポイント
「高砂市曽根町の長期優良住宅。山陽曽根駅徒歩5分、収納充実の2SLDK+2WIC。省エネ・耐震等級も最高水準の新築で快適な暮らしを。」
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格

山陽電鉄本線

山陽曽根駅徒歩5分

高砂市曽根町 2LDK+S(納戸) 2階建

100.81m2

117.94m2

2025年12月

2,190万円

担当コメント

【高砂市曽根町|新築一戸建て】山陽曽根駅徒歩5分。長期優良住宅×最高等級の安心性能を備えた高品質住宅
高砂市曽根町に誕生する新築一戸建て(全1棟)は、山陽電鉄「山陽曽根」駅から徒歩5分という優れたアクセス性を誇る住まいです。通勤・通学に便利なだけでなく、周辺には生活施設も充実しており、毎日の暮らしが快適に整うロケーションが魅力です。
本物件は、国が定める基準を満たした長期優良住宅であり、住宅性能表示制度において、 耐震等級(倒壊防止・損傷防止)、劣化対策等級、維持管理対策等級、ホルムアルデヒド対策など、住まいの安全性と耐久性に関わる重要項目で最高等級を取得。 安心して長く住み続けられる、高品質な住まいを求める方に最適な一邸です。
■ 駅近で暮らしやすい曽根町エリア
落ち着いた住宅街に位置しながら、生活利便施設が徒歩圏内に揃う住環境が魅力です。
•曽根小学校:徒歩6分
•松陽中学校:徒歩12分
•曽根こども園:徒歩6分
•コープ高砂:徒歩14分
•セブンイレブン高砂曽根町店:徒歩12分
•曽根郵便局:徒歩13分
子育て世帯にも安心の立地で、教育施設や買い物施設が近く、日々の生活がスムーズに。
■ 収納力が魅力の2SLDK+2WIC+ストレージルーム
建物面積100.81㎡のゆとりある間取りに、2つのウォークインクローゼット(WIC)と約9.93㎡のストレージルームを備え、収納力はエリア内でもトップクラス。 荷物が増えてもすっきり片付き、家族のライフスタイルに柔軟に対応できます。
● 1階:20帖の広々LDKで家族が自然と集まる空間
•開放感あふれる20帖のリビング
•配膳・片付けがしやすいカウンターキッチン
•玄関収納・床下収納など日常使いの収納も充実
•浴室乾燥機・24時間換気システムなど設備も高機能
家事動線が良く、家族とのコミュニケーションが取りやすい設計です。
● 2階:プライベートを確保した居室設計
•洋室7.5帖・洋室7帖のゆとりある2部屋
•各部屋にウォークインクローゼット
•約9.93㎡のストレージルームで大型荷物も収納可能
•バルコニー付きで採光・通風も良好
収納が豊富なため、部屋が散らかりにくく、すっきりとした暮らしを実現できます。
■ 高性能住宅ならではの安心と快適性
本物件は、住宅性能評価制度において重要項目で最高等級を取得しており、耐震性・耐久性・健康面で高い基準をクリアしています。 さらに、省エネ性能を示すBELS評価取得により、光熱費を抑えたエコな暮らしが可能です。
■ 充実の保証・アフターサービス
•住宅保証システム:最長35年
•地盤サポートシステム:20年保証
•無料定期点検:6ヶ月・2年・5年・10年の計4回
•フラット35S利用可(適合証明書あり)
購入後も安心して暮らせるサポート体制が整っています。
■ 完成済・内覧可能
駅近・高性能・収納充実の新築一戸建てがこの価格。 高砂市で新築住宅をお探しの方にとって、非常に魅力的な条件が揃っています。
■ まとめ|高砂市曽根町で新築を探すなら見逃せない一邸
本物件は、
•山陽曽根駅徒歩5分の好立地
•長期優良住宅&最高等級の安心性能
•収納力抜群の2SLDK+2WIC+ストレージルーム
•子育てしやすい住環境
•省エネ・高性能設備 と、暮らしやすさと安心を兼ね備えた新築一戸建てです。
高砂市・曽根町で新築一戸建てをお探しの方に、ぜひおすすめしたい住まいです。
  • 洗面化粧台

    洗面化粧台

  • トイレ

    トイレ

  • LDK

    LDK

  • キッチン

    キッチン

  • ポーチ

    ポーチ

基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 曽根小 中学校区 松陽中
交通

山陽電鉄本線 山陽曽根駅徒歩5分

間取り詳細 LDK20帖、S6帖、洋室7.5帖、洋室7帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種中高 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 建物面積 100.81m2
土地面積 117.94m2 セットバック 不要
国土法届出 不要 主要採光面
建築確認番号 第R07SHC115827号
私道負担
接道状況 西:幅員4.8mの公道に6.6m接道
特徴 バリアフリー、24時間換気システム、建設住宅性能評価取得、フラット35S適合、
長期優良住宅、ZEH水準
バス・トイレ トイレ2ヶ所、バス・トイレ別、ユニットバス、浴室乾燥機、浴室に窓
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納 床下収納、ウォークインクローゼット、全居室収納
設備・機能 電気、都市ガス、上水道、下水道、全居室フローリング
セキュリティ 火災警報器(報知機)
TV・通信 インターホン有(モニター付)
駐車場/駐輪場 平面駐車場
備考
物件資料
現状 完成済 引渡し 相談
条件等 物件番号 k14
仲介手数料 不要
情報公開日 2026年02月12日 次回更新予定日 2026年03月10日

周辺環境

周辺施設 (幼稚園・保育園)曽根こども園 約470m、(スーパー)コープ高砂 約1,050m、(コンビニ)セブンイレブン高砂曽根町店 約900m、(その他)曽根郵便局 約970m

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年利率
物件価格
2,190万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

兵庫不動産株式会社

TEL:079-498-1655

FAX:079-458-6430

住所:加古川市新神野3丁目5番15号

営業時間:10:00~19:00 / 定休日:不定休

免許番号:兵庫県知事(1)第401807号

所属協会:一般社団法人兵庫県宅地建物取引業協会 公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会

取引態様:仲介

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