高砂市曽根町の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・山陽曽根駅徒歩6分）[1116]

山陽曽根駅徒歩6分。高砂市曽根町に、長期優良住宅認定・最高等級の住宅性能を備えた新築一戸建てが誕生しました。 本物件は、耐震等級（倒壊防止・損傷防止）、劣化対策等級、維持管理対策等級、ホルムアルデヒド対策、耐風等級など、住まいの安全性と耐久性に関わる重要項目で最高等級を取得。国が定める住宅性能表示制度において、安心して長く暮らせる品質が証明された住まいです。さらに、省エネ性能を第三者機関が評価する「BELS」も取得しており、快適性と省エネ性を兼ね備えた高性能住宅となっています。
長期優良住宅認定により、住宅ローン控除や固定資産税の軽減など、さまざまな税制優遇を受けられる点も大きな魅力。 建物は木造在来軸組工法の2階建てで、基礎パッキン工法を採用し、湿気対策や耐久性にも優れています。住宅保証は最長35年、地盤サポート20年、さらに6ヶ月・2年・5年・10年の無料定期点検付きで、購入後のアフターサポートも充実。長く安心して暮らせる環境が整っています。
間取りは、家族の暮らしやすさを追求した4LDK＋ウォークインクローゼット（WIC）。 1階には17帖の広々LDKを配置し、家族が自然と集まる心地よい空間を実現。カウンターキッチンはリビングに目配せしやすく、小さなお子さまがいるご家庭にも安心です。キッチン横にはパントリーや可動棚を備え、食品や日用品のストックに便利。床下収納もあり、収納力の高さが魅力です。洗面室・ランドリールーム・浴室が近くにまとまっており、家事動線もスムーズ。1階トイレもあり、生活のしやすさを考えた設計です。
2階には4つの洋室を配置。7帖の主寝室には大容量のウォークインクローゼットを備え、衣類や季節物をひとまとめに収納できます。その他の洋室にも収納を完備し、家族それぞれのプライベート空間を確保。インナーバルコニーは雨の日でも洗濯物を干しやすく、天候に左右されない便利なスペースです。
設備も充実しており、快適な暮らしをサポート。 浴室乾燥機、浄水器付きキッチン、シャンプードレッサー、24時間換気、人感センサー付き照明、TVモニター付きインターホンなど、日々の生活を便利にする設備を標準搭載。オール電化仕様で、光熱費の管理がしやすい点も魅力です。公営水道・本下水といったインフラも整っており、安心して暮らせる環境が整っています。
立地環境も魅力的です。 山陽電鉄本線「山陽曽根」駅まで徒歩6分と通勤・通学に便利。曽根小学校まで徒歩9分、松陽中学校まで徒歩15分と、子育て世帯にも安心の距離感です。曽根こども園も徒歩10分圏内にあり、小さなお子さまのいるご家庭にも嬉しい環境。 買い物施設も充実しており、マックスバリュ梅井店まで徒歩14分、セブンイレブン高砂曽根町店まで徒歩14分、曽根郵便局まで徒歩15分と、生活利便性の高い立地です。周辺には公園や医療施設も点在し、落ち着いた住環境が広がっています。
建物は完成済みのため、いつでも内覧可能です。 実際の住み心地や日当たり、周辺環境を現地でご確認いただけます。 山陽曽根駅徒歩圏内で、長期優良住宅・最高等級の安心性能を備えた新築一戸建ては希少です。高砂市で新築住宅をお探しの方に、ぜひ一度ご覧いただきたい一邸です。