高砂市荒井町小松原2丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・荒井駅バス2分徒歩7分）[1117]

高砂市荒井町小松原に、長期優良住宅認定・最高等級の住宅性能を備えた新築一戸建てが誕生しました。 本物件は、山陽電鉄「荒井」駅よりバス2分、「小松原交差点南」停から徒歩7分の便利なアクセス。駅までの距離を気にせず通勤・通学ができ、周辺には生活利便施設も充実。落ち着いた住環境と利便性を兼ね備えたロケーションが魅力です。
住宅性能表示制度において、耐震等級（倒壊防止・損傷防止）、劣化対策等級、維持管理対策等級、ホルムアルデヒド対策、耐風等級など、住まいの安全性と耐久性に関わる重要項目で最高等級を取得。 国が定める基準をクリアした高品質住宅で、地震に強く、長く安心して暮らせる住まいを実現しています。さらに、省エネ性能を第三者機関が評価する「BELS」も取得しており、快適性と省エネ性を両立した住まいです。
長期優良住宅認定により、住宅ローン控除や固定資産税の軽減など、さまざまな税制優遇を受けられる点も大きなメリット。 建物は木造在来軸組工法の2階建てで、基礎パッキン工法を採用し、湿気対策や耐久性にも優れています。住宅保証は最長35年、地盤サポート20年、さらに6ヶ月・2年・5年・10年の無料定期点検付きで、購入後のアフターサポートも万全です。
間取りは、家族の暮らしやすさを追求した4LDK＋ウォークインクローゼット（WIC）。 1階には18帖の広々LDKを配置し、家族が自然と集まる心地よい空間を実現。カウンターキッチンは配膳・片付けがしやすく、リビングに目配せしやすい設計で、小さなお子さまがいるご家庭にも安心です。 また、4.5帖の洋風和室は客間・キッズスペース・ワークスペースなど多用途に使える便利な空間。可動棚や床下収納、パントリーなど収納も豊富で、生活動線を妨げない工夫が随所に施されています。
2階には8.5帖・6.5帖・6帖の洋室を配置。主寝室にはスーツケースなど大型荷物も収納できるウォークインクローゼットを完備し、衣類や季節物をひとまとめに収納できます。その他の洋室にも収納を備え、家族それぞれのプライベート空間を確保。 インナーバルコニーは雨の日でも洗濯物を干しやすく、天候に左右されない便利なスペースです。
設備も充実しており、快適な暮らしをサポート。 浴室乾燥機、浄水器付きキッチン、シャンプードレッサー、24時間換気、人感センサー付き照明、TVモニター付きインターホンなど、日々の生活を便利にする設備を標準搭載。都市ガス・公営水道・本下水といったインフラも整っており、安心して暮らせる環境が整っています。
周辺環境も魅力的です。 荒井小学校まで徒歩8分、荒井中学校まで徒歩12分と、子育て世帯に嬉しい距離感。みどり丘こども園も徒歩7分と近く、送り迎えもスムーズです。 買い物施設も充実しており、アスパ高砂まで徒歩14分、デイリーヤマザキ高砂荒井店まで徒歩6分、高砂郵便局まで徒歩15分と、日常生活に便利な施設が揃っています。公園や医療施設も点在し、安心して暮らせる住環境が広がっています。
高砂市で新築一戸建てをお探しの方、長期優良住宅や高性能住宅にこだわりたい方に、ぜひご覧いただきたい一邸です。