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定休日 不定休

姫路市上大野4丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅(3LDK・姫路駅バス24分徒歩4分)[1122]

姫路市上大野4丁目 新築戸建

ポイント
姫路市上大野の新築3LDK。雨の日も安心のインナーバルコニーとWIC付き。 家事動線に優れた17帖LDKが魅力の長期優良住宅。内覧可能。
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格

JR神戸線

姫路駅バス24分徒歩4分

姫路市上大野4丁目 3LDK 2階建

109.30m2

158.57m2

2025年11月

2,480万円

担当コメント

インナーバルコニー付きで雨の日も安心。収納充実の3LDK+WIC。
《姫路市上大野2号棟》は、家族の暮らしやすさを追求した3LDKプラン。 山陽本線「姫路」駅へのアクセスも良く、周辺には大学や生活施設が揃う便利な立地です。
本物件は、長期優良住宅認定を受けた高性能住宅。 耐震性・省エネ性・維持管理のしやすさなど、国が定める基準を満たした安心の住まいです。
【1階】17帖LDK+パントリー+可動棚で収納力抜群
1階は17帖のLDKを中心に、家族がゆったり過ごせる空間を確保。 キッチンはリビングに目配せしやすいカウンタータイプで、子育て世帯にも人気の仕様です。
さらに、
•パントリー
•可動棚収納
•床下収納
など、キッチン周りの収納が非常に充実しており、食品や日用品をすっきり整理できます。
【2階】インナーバルコニー+WICで快適な暮らし
2階には3つの洋室を配置。 主寝室にはウォークインクローゼットを完備し、衣類をひとまとめに収納できます。
また、2号棟の大きな魅力はインナーバルコニー。 雨の日でも洗濯物が干せるため、天候に左右されない快適な暮らしが実現します。
【立地】自然と利便性が調和した住環境
•広峰小学校:徒歩26分
•広嶺中学校:徒歩21分
•広峰幼稚園:徒歩20分
•ファミリーマート姫路北平野店:徒歩15分
•上大野簡易郵便局:徒歩11分
落ち着いた住宅街でありながら、生活に必要な施設が揃っています。

基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 広峰小 中学校区 広嶺中
交通

JR神戸線 姫路駅バス24分 姫路獨協大学バス停徒歩4分

間取り詳細 LDK17帖、洋室8帖、洋室6.7帖、洋室5.2帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種低層 建ぺい率 50%
容積率 100% 地目 宅地
角地 建物面積 109.30m2
土地面積 158.57m2 セットバック 不要
国土法届出 不要 主要採光面
建築確認番号 第07SHC113004号
私道負担
接道状況 東:幅員6mの公道に9.5m接道
特徴 バリアフリー、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、
フラット35S適合、長期優良住宅、ZEH水準
バス・トイレ トイレ2ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、浴室乾燥機、浴室に窓
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納 床下収納、ウォークインクローゼット、全居室収納
設備・機能 洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、全居室フローリング
セキュリティ 火災警報器(報知機)
TV・通信 インターホン有(モニター付)
駐車場/駐輪場 平面駐車場
備考
物件資料
現状 完成済 引渡し 相談
条件等 物件番号 k21
仲介手数料 不要
情報公開日 2026年02月13日 次回更新予定日 2026年03月10日

周辺環境

周辺施設 (幼稚園・保育園)広峰幼稚園 約1,590m、(スーパー)マックスバリュ安室店 約3,160m、(コンビニ)ファミリーマート姫路北平野店 約1,170m、(その他)上大野簡易郵便局 約850m

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年利率
物件価格
2,480万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

兵庫不動産株式会社

TEL:079-498-1655

FAX:079-458-6430

住所:加古川市新神野3丁目5番15号

営業時間:10:00~19:00 / 定休日:不定休

免許番号:兵庫県知事(1)第401807号

所属協会:一般社団法人兵庫県宅地建物取引業協会 公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会

取引態様:仲介

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