加古川市別府町新野辺北町8丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（2SLDK・別府駅徒歩12分）[113]

兵庫県加古川市別府町新野辺北町新築分譲住宅。
山陽電鉄本線「別府駅」から徒歩12分という利便性の高い立地にあり、加古川市内で新築戸建をお探しの方に最適な住環境が整っています。周辺には別府西小学校（徒歩13分）、別府中学校（徒歩3分）、保育園、スーパー、コンビニなど生活施設が充実しており、子育て世帯にも安心のロケーションです。
本物件は、国が定める住宅性能表示制度において、倒壊防止、損傷防止、劣化対策、維持管理対策、耐風性能、ホルムアルデヒド対策など、主要6項目で最高等級を取得。加古川市内でも希少な「長期優良住宅」認定物件で、将来にわたって安心して暮らせる高品質な住まいです。また、省エネ性能を第三者機関が評価するBELSも取得し、光熱費を抑えた省エネ住宅としても高い評価を受けています。
建物は木造在来工法の2階建てで、間取りは2SLDK＋ウォークインクローゼット（WIC）。土地面積151.48㎡、建物面積98.53㎡とゆとりある広さを確保しています。特に9.52㎡のストレージルームやWIC、各所に配置された収納スペースなど、収納力の高さが大きな魅力。荷物が多いご家庭や趣味の道具が増えがちな方にも使いやすい設計です。
1階には18帖の広々としたLDKを配置。カウンターキッチンは配膳や片付けがしやすく、家族とのコミュニケーションが自然に生まれる人気のスタイルです。浴室乾燥機、浄水器付きキッチン、洗浄便座、シャンプードレッサー、TVモニター付きインターホンなど、日々の暮らしを快適にする設備も標準搭載。24時間換気システムや基礎パッキン工法により、住まいの耐久性と快適性を高めています。
2階には8帖と6.7帖の洋室を配置し、どちらも収納付きで使い勝手の良い空間。南西向きのバルコニーは日当たりが良く、洗濯物も乾きやすい環境です。加古川市で日当たりの良い新築戸建をお探しの方にもおすすめです。
保証面も充実しており、住宅保証システムによる最長35年保証、地盤サポート20年保証、6ヶ月・2年・5年・10年の無料定期点検など、購入後の安心をしっかりサポート。さらにフラット35Sにも対応しており、金利優遇を受けられる点も大きなメリットです。
加古川市別府エリアで「長期優良住宅」「収納充実」「駅徒歩圏」の新築戸建をお探しの方に、ぜひご覧いただきたい一邸です。品質・性能・デザインのバランスに優れた住まいを、ぜひ現地でご体感ください。