神戸市西区学園東町4丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・学園都市駅バス8分徒歩11分）[1138]

神戸市西区学園東町に誕生する「西区学園東4丁目新築戸建・2号棟」は、全室洋室・2つのウォークインクローゼットを備えた収納力の高い3LDK新築分譲住宅です。最寄りの「学園都市」駅へはバス利用でアクセスでき、駅周辺には商業施設や教育機関が集まり、利便性の高い生活が実現します。閑静な住宅街に位置しながら、生活施設や学校が徒歩圏内に揃う、バランスの良い住環境が魅力です。
本物件は土地面積117.88㎡、建物面積87.48㎡の3LDK＋2WIC。資料にもある「季節物の入れ替えが楽々のウォークインクローゼット」という通り、2つのWICを備え、衣類や季節家電、趣味用品などをまとめて収納できるゆとりのある設計です。収納力を重視したいご家庭に特におすすめの間取りです。
1階には16帖のLDKを配置し、家族がゆったり過ごせる広さを確保。キッチンはカウンタータイプで、料理をしながらリビングの様子を見渡せるため、小さなお子様がいるご家庭にも安心です。資料の「自分好みの工夫も楽しめるカウンターキッチン」という通り、インテリアの自由度も高く、暮らしに合わせたレイアウトが可能です。
2階には6.75帖・6帖・6帖の洋室を配置し、全室が使いやすい形状。主寝室には大容量のウォークインクローゼットを設置し、衣類の整理がしやすく、部屋を広く使える点が魅力です。さらに、1号棟同様にトイレは各階に設置されており、資料の「慌ただしい朝はトイレが各階にあると便利」というポイントの通り、家族が多いご家庭でも快適に過ごせます。
住宅性能面では、設計性能評価・建設性能評価を取得し、長期優良住宅にも認定された高品質住宅。BELSによる省エネ性能評価も取得しており、環境に配慮した住まいです。基礎パッキン工法や24時間換気システム、浴室乾燥機、浄水器付きキッチンなど、快適な暮らしを支える設備も充実しています。
保証面では、最長35年の住宅保証システム、20年の地盤サポートシステム、6ヶ月・2年・5年・10年の無料定期点検など、購入後の安心を長期的にサポート。フラット35Sにも対応しており、住宅ローンの選択肢も広がります。
周辺環境も充実しており、東町小学校まで徒歩5分、太山寺中学校まで徒歩10分と通学しやすい立地。マルアイ学園東町店やコンビニ、郵便局など生活施設も徒歩圏内に揃い、日常生活がスムーズに送れます。公園も多く、自然を身近に感じられる環境は子育て世帯にも魅力的です。
収納力・利便性・住環境・設備のバランスが取れた2号棟は、快適な暮らしを求めるご家族にぴったりの一邸です。