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加古川市野口町良野の売買新築一戸建て・売家・住宅(4LDK・加古川駅徒歩19分)[1147]

加古川市野口町良野 新築戸建

ポイント
「加古川市野口町良野の4LDK新築戸建!マルチエントランス&折上天井、駐車2台可」
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格

JR神戸線

加古川駅徒歩19分

加古川市野口町良野 4LDK 2階建

106.81m2

121.79m2

2026年02月

3,290万円

担当コメント

【加古川駅徒歩圏!全3棟の新築分譲住宅が誕生】
兵庫県加古川市野口町良野に、こだわりの新築一戸建て全3棟が誕生しました。JR山陽本線・加古川線「加古川」駅まで徒歩19分、またはバス4分+徒歩3分と、通勤・通学にも便利な立地。長期優良住宅認定を受けた高性能住宅で、安心・快適な暮らしを実現します。

■2号棟|4LDK(マルチエントランス)+駐車2台|販売価格:3,390万円(税込)
土地面積121.79㎡(約36.84坪)、建物面積106.81㎡(約32.30坪)建物面積にはバルコニー部分2.89㎡含む。。4LDKに加え、マルチエントランスを採用し、土間とLDKがつながるアウトドア空間を演出。将来の家族構成の変化にも対応できる間仕切り設計(有償)で、柔軟な暮らしをサポートします。
17帖のLDKには折上天井と間接照明を採用し、空間に奥行きと高級感をプラス。オープンサニタリーやフルフラットカウンターなど、デザイン性と機能性を兼ね備えた水回りも魅力です。

■共通の魅力と設備
•長期優良住宅認定で減税・控除対象
•耐震等級3+制震ダンパーで地震に強い安心構造
•オール電化住宅で光熱費を節約
•フラット35S対応で住宅ローンも安心
•食洗機・浴室暖房乾燥機・24時間換気・LED照明など最新設備を標準装備
•住宅設備機器保証サービス(あんしんプラチナパック15年保証)対象物件

■周辺環境も充実
•野口小学校・野口幼稚園 徒歩13分
•中部中学校 徒歩17分
•マックスバリュ野口店 徒歩10分
•ニトリ加古川店 徒歩6分
•ダイレックス加古川野口店 徒歩12分
•加古川郵便局 徒歩10分
•中岡クリニック 徒歩4分
•良野北児童公園 徒歩1分

加古川市野口町良野に誕生した全3棟の新築分譲住宅は、デザイン性・機能性・耐震性・省エネ性を兼ね備えた理想の住まい。家族構成やライフスタイルに合わせて選べる多彩な間取りと、安心の長期優良住宅仕様で、永く快適に暮らせる住環境を提供します。加古川駅徒歩圏の好立地で、子育て世帯にもおすすめの物件です。
  • キッチン

    キッチン

  • キッチン

    キッチン

  • 廊下収納

    廊下収納

  • 洗面台

    洗面台

  • 浴室

    浴室

  • 洗面所

    洗面所

  • 廊下収納

    廊下収納

  • 2階トイレ

    2階トイレ

  • 北西側洋室5.0畳

    北西側洋室5.0畳

  • 北西側洋室5.0畳

    北西側洋室5.0畳

  • 南東側洋室5.0畳

    南東側洋室5.0畳

  • 南東側洋室5.0畳

    南東側洋室5.0畳

  • 洋室5.25畳&6.0畳(可変型間取り)

    洋室5.25畳&6.0畳(可変型間取り)

  • 洋室5.25畳&6.0畳(可変型間取り)

    洋室5.25畳&6.0畳(可変型間取り)

  • 洋室5.25畳&6.0畳(可変型間取り)

    洋室5.25畳&6.0畳(可変型間取り)

  • バルコニー

    バルコニー

  • バルコニー

    バルコニー

  • 宅配ボックス付きポスト

    宅配ボックス付きポスト

基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 野口小 中学校区 中部中
交通

JR神戸線 加古川駅徒歩19分

JR神戸線 加古川駅バス4分 水道局前バス停徒歩3分

間取り詳細 LDK17帖、洋室11.2帖、洋室5帖、洋室5帖、洋室4帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種中高 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 建物面積 106.81m2
土地面積 121.79m2 セットバック
国土法届出 不要 主要採光面 南西
建築確認番号 第R07SHC117514号
私道負担
接道状況 南西:幅員2.8mの公道に10.3m接道
特徴 日当り良好、バリアフリー、オール電化、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、
建設住宅性能評価取得、フラット35S適合、長期優良住宅、ZEH水準
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、浴室乾燥機、浴室に窓
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯、グリル
収納 床下収納、ウォークスルークローゼット、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、複層ガラス、全居室フローリング、室内物干し
セキュリティ 火災警報器(報知機)
TV・通信 インターホン有(モニター付)
駐車場/駐輪場 平面駐車場
備考 本物件、南西道路が建築機基準法外道路となります。
43条ただし書道路の為、2・3号棟は再建築の際、建築審査会への申請・許可が必要です。
建物面積にはバルコニー部分2.89㎡含む。
物件資料
現状 完成済 引渡し 相談
条件等 物件番号 k46
仲介手数料 不要
情報公開日 2026年02月17日 次回更新予定日 2026年03月10日

周辺環境

野口幼稚園

野口幼稚園

[幼稚園・保育園]

1040m

マックスバリュ野口店

マックスバリュ野口店

[スーパー]

800m

セブンイレブン加古川平野店

セブンイレブン加古川平野店

[コンビニ]

750m

周辺施設 (病院)中岡クリニック 約250m

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年利率
物件価格
3,290万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

兵庫不動産株式会社

TEL:079-498-1655

FAX:079-458-6430

住所:加古川市新神野3丁目5番15号

営業時間:10:00~19:00 / 定休日:不定休

免許番号:兵庫県知事(1)第401807号

所属協会:一般社団法人兵庫県宅地建物取引業協会 公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会

取引態様:仲介

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