079-498-1655

営業時間 10:00~19:00
定休日 不定休

加古川市野口町良野の売買新築一戸建て・売家・住宅(4LDK・加古川駅徒歩19分)[1148]

この物件は既に成約されました。

加古川市野口町良野 新築戸建

ポイント
「開放感ある勾配天井とインナーバルコニーが魅力!加古川市の4LDK新築住宅・駐車2台」
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格

JR神戸線

加古川駅徒歩19分

加古川市野口町良野 4LDK 2階建

112.20m2

122.91m2

2026年02月

担当コメント

【加古川駅徒歩圏!全3棟の新築分譲住宅が誕生】
兵庫県加古川市野口町良野に、こだわりの新築一戸建て全3棟が誕生しました。JR山陽本線・加古川線「加古川」駅まで徒歩19分、またはバス4分+徒歩3分と、通勤・通学にも便利な立地。長期優良住宅認定を受けた高性能住宅で、安心・快適な暮らしを実現します。

■3号棟|4LDK+インナーバルコニー+駐車2台
土地面積122.91㎡(約37.18坪)、建物面積112.20㎡(約33.93坪)インナーバルコニー部分8.28㎡含む。4LDKに加え、8.28㎡のインナーバルコニーを備え、天候に左右されず洗濯物を干せる快適空間を実現。勾配天井と折上天井の組み合わせにより、リビングに圧倒的な開放感を演出します。
和室(洋室仕様)や土間収納、可動棚付きの収納スペースなど、暮らしやすさを追求した設計。全室にLOW-Eペアガラスを採用し、断熱性・遮音性にも優れています。

■共通の魅力と設備
•長期優良住宅認定で減税・控除対象
•耐震等級3+制震ダンパーで地震に強い安心構造
•オール電化住宅で光熱費を節約
•フラット35S対応で住宅ローンも安心
•食洗機・浴室暖房乾燥機・24時間換気・LED照明など最新設備を標準装備
•住宅設備機器保証サービス(あんしんプラチナパック15年保証)対象物件

■周辺環境も充実
•野口小学校・野口幼稚園 徒歩13分
•中部中学校 徒歩17分
•マックスバリュ野口店 徒歩10分
•ニトリ加古川店 徒歩6分
•ダイレックス加古川野口店 徒歩12分
•加古川郵便局 徒歩10分
•中岡クリニック 徒歩4分
•良野北児童公園 徒歩1分

加古川市野口町良野に誕生した全3棟の新築分譲住宅は、デザイン性・機能性・耐震性・省エネ性を兼ね備えた理想の住まい。家族構成やライフスタイルに合わせて選べる多彩な間取りと、安心の長期優良住宅仕様で、永く快適に暮らせる住環境を提供します。加古川駅徒歩圏の好立地で、子育て世帯にもおすすめの物件です。

間取図

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基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 野口小 中学校区 中部中
交通

JR神戸線 加古川駅徒歩19分

JR神戸線 加古川駅バス4分 水道局前バス停徒歩3分

間取り詳細 LDK17帖、和室4.5帖、洋室10.5帖、洋室5帖、洋室5帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種中高 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 建物面積 112.20m2
土地面積 122.91m2 セットバック
国土法届出 不要 主要採光面 南西
建築確認番号 第R07SHC117515号
私道負担
接道状況 南西:幅員2.8mの公道に10.2m接道
特徴 日当り良好、バリアフリー、オール電化、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、
建設住宅性能評価取得、フラット35S適合、長期優良住宅、ZEH水準
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、浴室乾燥機、浴室に窓
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯、グリル
収納 床下収納、ウォークスルークローゼット、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、複層ガラス、全居室フローリング、室内物干し
セキュリティ 火災警報器(報知機)
TV・通信 インターホン有(モニター付)
駐車場/駐輪場 平面駐車場
備考 本物件、南西道路が建築機基準法外道路となります。
43条ただし書道路の為、2・3号棟は再建築の際、建築審査会への申請・許可が必要です。
建物面積にはインナーバルコニー部分8.28㎡含む。
現状 完成済 引渡し 即時
条件等 物件番号 k47
仲介手数料 不要
情報公開日 2026年03月04日 次回更新予定日 2026年04月13日

周辺環境

野口幼稚園

野口幼稚園

[幼稚園・保育園]

1040m

マックスバリュ野口店

マックスバリュ野口店

[スーパー]

800m

セブンイレブン加古川平野店

セブンイレブン加古川平野店

[コンビニ]

750m

周辺施設 (病院)中岡クリニック 約250m

お問い合わせ

取扱店舗

兵庫不動産株式会社

TEL:079-498-1655

FAX:079-458-6430

住所:加古川市新神野3丁目5番15号

営業時間:10:00~19:00 / 定休日:不定休

免許番号:兵庫県知事(1)第401807号

所属協会:一般社団法人兵庫県宅地建物取引業協会 公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会

取引態様:仲介

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