神戸市西区竹の台1丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・西神中央駅徒歩13分）[1158]

【神戸市西区竹の台1丁目】西神中央駅徒歩13分の好立地に誕生！収納充実・制震構造の新築戸建て2号棟
神戸市西区竹の台1丁目に誕生した全2棟の新築分譲住宅のうち、2号棟をご紹介します。地下鉄西神・山手線「西神中央」駅から徒歩13分という利便性の高い立地にありながら、閑静な住宅街に位置し、子育て世代にも安心の住環境が整っています。
2号棟は、3LDKに加え、2つのウォークインクローゼット（WIC）とロフト、カースペースを備えたゆとりある間取り。土地面積は102.88㎡（約31.12坪）、建物面積は92.74㎡（約28.05坪）で、インナーバルコニー（4.96㎡）を含む快適な住空間を実現しています。
【こだわりの設備と仕様】 本物件は、耐震等級3を取得した安心の在来工法による木造2階建て。さらに、東栄セーフティダンパーによる制震構造を採用しており、繰り返す地震にも強い住まいです。長期優良住宅に認定されており、減税や住宅ローン控除などの優遇措置も受けられます。
室内は、開放感を演出する折上天井や勾配天井を採用し、限られた空間を最大限に活かした設計。リビングは15帖の広さがあり、家族団らんの時間をゆったりと過ごせます。キッチンは対面式で、食器洗浄乾燥機や浄水器付き蛇口、カウンターキッチンなど、家事をサポートする設備が充実。洗面台には「スマートサニタリー」を採用し、洗練されたデザインと清潔感を兼ね備えています。
また、LED照明（玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所）、浴室換気乾燥機、テレビモニター付きインターホン、Wロック電池錠、床下収納、可動棚など、日々の暮らしを快適にする機能が満載です。さらに、室内物干しやインナーバルコニーも完備しており、天候に左右されず洗濯物を干すことができます。
【周辺環境も充実】 教育施設や買い物施設、医療機関、公園などが徒歩圏内に揃っており、子育て世代にとって理想的な住環境です。
•桑ノ木幼稚園：約560m（徒歩7分）
•竹の台小学校：約640m（徒歩8分）
•西神中学校：約1,360m（徒歩17分）
•竹の台保育園：約800m（徒歩11分）
•万代西神中央店：約750m（徒歩11分）
•西神戸医療センター：約850〜1,000m（徒歩13分）
•竹の南公園：約170m（徒歩3分）
•竹の台郵便局：約750m（徒歩10分）
【安心のサポート体制】 本物件は「Y住宅設備機器修理サービス対象物件」として、15年間の安心プラチナパック保証（12万円・税込）に対応。また、【フラット35】Sにも対応しており、長期にわたる固定金利で安心して住宅ローンを組むことが可能です。
【物件概要】
•所在地：兵庫県神戸市西区竹の台1丁目
•交通：地下鉄西神・山手線「西神中央」駅 徒歩13分
•土地権利：所有権
•用途地域：第一種低層住居専用地域
•建ぺい率：50％／容積率：100％
•接道状況：南東側約6.0m公道
•建築確認番号：第R07SHC114729号
神戸市西区で新築一戸建てをお探しの方、西神中央エリアで通勤・通学に便利な立地をお求めの方に最適な物件です。収納力と機能性、耐震性を兼ね備えた安心・快適な住まいで、新しい暮らしを始めてみませんか。
物件の詳細や見学予約は、お気軽にお問い合わせください。現地写真も公開中です。皆様のご来場を心よりお待ちしております。