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定休日 不定休

加古川市東神吉町神吉の売買新築一戸建て・売家・住宅(2SLDK・加古川駅バス22分徒歩3分)[116]

加古川市東神吉町神吉 新築戸建

ポイント
長期優良住宅×最高等級の安心品質。加古川・神吉エリアで叶える快適な2SLDK+WICの新築邸宅。 生活施設が徒歩圏に揃う、家族にやさしい住環境。
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格

JR神戸線

加古川駅バス22分徒歩3分

加古川市東神吉町神吉 2LDK+S(納戸) 1階建

105.59m2

112.70m2

2026年01月

2,580万円

担当コメント

加古川市で新築一戸建てをお探しの方におすすめしたい、東神吉町神吉エリアの高性能住宅が登場しました。本物件は、長期優良住宅認定を取得した安心品質の新築分譲住宅(全1棟)。耐震等級・劣化対策・維持管理対策など、住宅性能表示制度において複数項目で最高等級を取得しており、加古川エリアで長く安心して暮らせる住まいを求める方に最適です。
立地は、JR山陽本線「加古川」駅からバス22分、「休ヶ坪公園」停徒歩3分。さらに「宝殿」駅へも徒歩23分と、通勤・通学に便利なアクセス環境が整っています。周辺には東神吉南小学校(徒歩5分)・神吉中学校(徒歩1分)・東神吉こども園(徒歩8分)が揃い、子育て世帯からの人気が高いエリアです。コープ神吉やセブンイレブン、郵便局など生活施設も徒歩圏内に充実しており、毎日の暮らしが快適になります。
建物は、2SLDK+ウォークインクローゼットのゆとりある間取り。1階は19.6帖の広々LDKとカウンターキッチンを採用し、家族のコミュニケーションが自然と生まれる空間設計です。浴室乾燥機、24時間換気システム、浄水器付きキッチン、床下収納、TVモニター付きインターフォンなど、日々の暮らしを支える設備も充実しています。
2階には7帖・8.2帖の洋室に加え、6帖のストレージルームを配置。ウォークインクローゼットや各所の収納スペースにより、荷物が増えてもすっきり片付く住まいを実現。バルコニーは2ヶ所あり、洗濯動線も快適です。
また、本物件は第三者機関が省エネ性能を評価するBELS認定住宅で、光熱費を抑えたエコな暮らしが可能。フラット35S(金利Aタイプ)にも適合しており、住宅ローンの優遇を受けられる点も魅力です。さらに、最長35年の住宅保証、20年の地盤サポート、6ヶ月・2年・5年・10年の無料定期点検など、購入後のアフターサービスも充実しています。
「加古川市で新築一戸建てを探している」「長期優良住宅の安心感がほしい」「東神吉町で子育てしやすい環境を求めている」 そんな方にぴったりの住まいです。
  • 洗面所

    洗面所

  • 洗面所

    洗面所

  • 玄関

    玄関

  • キッチン

    キッチン

  • LDK

    LDK

基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 東神吉南小 中学校区 神吉中
交通

JR神戸線 加古川駅バス22分 休ヶ坪公園バス停徒歩3分

JR神戸線 宝殿駅徒歩23分

間取り詳細 LDK19.6帖、S6帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種中高 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 建物面積 105.59m2
土地面積 112.70m2 セットバック
国土法届出 不要 主要採光面 南東
建築確認番号 第R07SHC113319号
私道負担
接道状況 北西:幅員6.3mの公道に10m接道
特徴 日当り良好、バリアフリー、閑静な住宅街、24時間換気システム、建設住宅性能評価取得、
フラット35S適合、長期優良住宅、ZEH水準
バス・トイレ トイレ2ヶ所、バス・トイレ別、ユニットバス、浴室乾燥機、浴室に窓
バルコニー・庭 2面以上バルコニー
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納 床下収納、ウォークスルークローゼット、全居室収納
設備・機能 洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、全居室フローリング
セキュリティ 火災警報器(報知機)
TV・通信 インターホン有(モニター付)
駐車場/駐輪場 平面駐車場
備考
物件資料
現状 完成済 引渡し 相談
条件等 物件番号 k6
仲介手数料 不要
情報公開日 2026年02月11日 次回更新予定日 2026年03月11日

周辺環境

周辺施設 (幼稚園・保育園)東神吉こども園 約610m、(スーパー)コープ神吉 約390m、(コンビニ)セブンイレブン加古川東神吉店 約460m、(その他)加古川東神吉郵便局 約710m

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年利率
物件価格
2,580万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

兵庫不動産株式会社

TEL:079-498-1655

FAX:079-458-6430

住所:加古川市新神野3丁目5番15号

営業時間:10:00~19:00 / 定休日:不定休

免許番号:兵庫県知事(1)第401807号

所属協会:一般社団法人兵庫県宅地建物取引業協会 公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会

取引態様:仲介

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