加古川市加古川町稲屋の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・加古川駅バス15分徒歩9分）[117]

加古川市加古川町稲屋エリアに誕生する、長期優良住宅認定の新築分譲住宅・1号棟。 JR「加古川」駅まで徒歩15分、生活利便施設も徒歩圏内に揃う、家族にうれしい住環境が魅力です。住宅性能表示制度において耐震等級を含む6項目で最高等級を取得（設計性能評価取得済）。安心・快適・省エネを兼ね備えた、永く住み続けられる住まいです。
■家族の暮らしを豊かにする4LDK＋WIC
1号棟は土地面積158.40㎡、建物面積115.92㎡のゆとりある4LDK＋ウォークインクローゼット。 1階には17帖の広々LDKと5.3帖の洋室、2階には8帖の主寝室を含む3部屋を配置。家族構成の変化にも柔軟に対応できる間取りです。
■17帖の開放的なLDK
家族が自然と集まるLDKは17帖のゆとりある空間。 カウンターキッチンからはリビング全体を見渡せるため、料理をしながら家族との会話も弾みます。 ランドリールーム・洗面室・浴室が近く、家事動線もスムーズ。忙しい毎日をサポートする間取り設計です。
■大容量収納で“片付く暮らし”を実現
1号棟の大きな魅力は、収納力の高さ。 ・ウォークインクローゼット ・ファミリークローゼット ・各居室収納 ・玄関収納 ・床下収納 など、家族の荷物が増えても安心の収納計画が整っています。 衣類・季節物・趣味用品までスッキリ収まり、生活空間を広く使えます。
■屋根付きインナーバルコニー
雨の日でも洗濯物が干せる屋根付きバルコニーを採用。 プライバシー性も高く、ちょっとしたアウトドアスペースとしても活用できます。 開放感があり、日々の暮らしにゆとりをもたらします。
■住宅性能表示制度6項目で最高等級
安心して暮らせる住まいを追求し、以下の項目で最高等級を取得予定です。 ・耐震等級（倒壊防止） ・耐震等級（損傷防止） ・劣化対策等級 ・維持管理対策等級 ・耐風等級 ・ホルムアルデヒド発散等級 地震に強く、劣化しにくく、長く安心して住める住宅品質を確保しています。
■長期優良住宅 × 省エネ性能（BELS取得予定）
本物件は長期優良住宅認定を受けた住まい。 税制優遇や住宅ローン控除など、経済的メリットも期待できます。 さらにBELS（建築物省エネルギー性能表示制度）にも対応し、省エネ性の高い暮らしを実現します。
■充実の設備仕様
毎日の暮らしを快適にする設備を標準搭載。 ・浴室乾燥機 ・24時間換気システム ・TVモニター付きインターホン ・浄水器付きキッチン ・洗浄便座 ・人感センサーライト ・シャンプードレッサー ・基礎パッキン工法 など、使いやすさと安心を両立した設備が揃っています。
■安心の保証・アフターサービス
・住宅保証最長35年（条件あり） ・地盤サポート20年保証 ・無料定期点検（6ヶ月・2年・5年・10年） 購入後も長く安心して暮らせるサポート体制が整っています。
■周辺環境も充実
・鳩里小学校 徒歩14分 ・加古川中学校 徒歩19分 ・マックスバリュ友沢店 徒歩17分 ・ファミリーマート 徒歩11分 ・郵便局 徒歩15分 教育・買い物・生活施設が揃い、子育て世帯にもおすすめの立地です。
■加古川市加古川町稲屋で新築をお探しの方に、安心・快適・省エネを兼ね備えた理想の住まい。 収納力、間取り、性能、立地のバランスが非常に良く、永く住み続けられる価値ある1棟です。