姫路市御立東３丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・姫路駅バス29分徒歩7分）[1180]

【姫路市御立東3丁目】収納力と住性能を兼ね備えた新築4LDK
姫路市御立東3丁目に誕生した本物件は、全居室収納＋ウォークインクローゼット（WIC）完備の4LDK。家族の暮らしやすさを追求した間取りと、耐震・省エネ性能に優れた高品質な新築一戸建てです。JR「姫路」駅へはバスでアクセスでき、周辺には教育施設や買い物施設が揃う、子育て世帯に人気の住宅エリアです。

■ 家族がゆったり過ごせる16帖LDK＋和室
1階は16帖の広々LDKと、来客時や子どもの遊び場として使いやすい4.5帖の和室を配置。
リビングと和室は引き戸でつながり、開放的な一体空間としても利用できます。
キッチンは家族の様子が見渡せるカウンターキッチン。
さらに、キッチン横には可動棚付きの収納スペースがあり、食品ストックや調理家電の収納に便利です。

■ 2階は全居室収納＋WICで片付く暮らし
2階には7.5帖・7.2帖・6.2帖の洋室を配置し、全居室に収納を完備。
主寝室には大容量のウォークインクローゼットを備え、衣類や季節物もスッキリ収納できます。
さらに、雨の日でも洗濯物が干せるインナーバルコニーを採用。
家事の負担を軽減し、天候に左右されない快適な暮らしを実現します。

■ 耐震等級3×BELS取得の高性能住宅
本物件は、国が定める住宅性能評価制度において、以下の項目で最高等級を取得。
• 耐震等級3（最高等級）
• 劣化対策等級
• 維持管理対策等級
• 耐風等級
• ホルムアルデヒド対策等級
また、第三者機関が評価するBELS（省エネ性能）取得済み。
断熱性・気密性に優れ、冷暖房効率が高いため、光熱費の削減にもつながります。

■ 充実の設備仕様で毎日の暮らしを快適に
標準装備として、以下の設備を完備しています。
• 浴室乾燥機
• 24時間換気システム
• TVモニター付きインターホン
• 浄水器付きシステムキッチン
• シャワー付き洗面化粧台
• 全居室フローリング
• 3口コンロ
• 人感センサー照明
• 玄関収納・床下収納
• ウォシュレット付きトイレ（2カ所）
家族の暮らしを支える便利な設備が揃っており、入居後すぐに快適な生活が始められます。

■ 長期保証で安心の住まい
建物は基礎パッキン工法を採用し、耐久性と通気性を確保。
さらに、住宅保証システムによる最長35年の長期保証に対応しており、引き渡し後も安心して暮らせます。

■ 子育て世帯に人気の住環境
周辺には教育施設や生活施設が充実しており、子育て世帯にとって理想的な住環境です。
• 安室東小学校（徒歩19分）
• 安室中学校（徒歩18分）
• あゆみ保育園（徒歩7分）
• はやしの田寺店（徒歩12分）
• セブンイレブン姫路田寺7丁目店（徒歩13分）
• 姫路御立東簡易郵便局（徒歩12分）
公園や自然も身近にあり、のびのびと子育てができる環境が整っています。

■ 姫路市で新築一戸建てをお探しの方へ
収納力・耐震性・省エネ性・生活利便性のすべてを兼ね備えた本物件は、姫路市で新築戸建を検討されているファミリー層に特におすすめです。
内覧予約や詳細のお問い合わせは、どうぞお早めにご連絡ください。