【仲介手数料無料】姫路市白浜町宇佐崎北1丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・八家駅徒歩7分）[1184]

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【白浜町宇佐崎北1丁目｜南向き採光×収納充実の2号棟】

姫路市白浜町宇佐崎北1丁目に誕生した本物件「2号棟」は、“暮らしやすさ”と“安心性能”を両立した新築3LDK＋WICです。山陽電鉄「八家」駅まで徒歩7分という利便性の高い立地にあり、通勤・通学・買い物がスムーズに完結する生活環境が整っています。周辺にはスーパー、コンビニ、郵便局、小学校などが揃い、子育て世帯にも人気のエリアです。

本物件の魅力は、南向きの採光を取り入れた明るいリビングと、収納力に優れた間取り設計にあります。1階のLDKは17.2帖の広さを確保し、家族が自然と集まる居心地の良い空間を実現。大きな窓から光が差し込み、日中は照明が不要なほど明るく、開放感のあるリビングとなっています。キッチンは人気のカウンタータイプで、料理をしながら家族との会話が弾む設計。キッチン横には収納スペースがあり、調理器具や食品ストックを効率よく整理できます。

2階にはウォークインクローゼット（WIC）を備えた洋室を配置し、衣類や季節物をまとめて収納できるため、居室を広く使えるのが特徴です。全居室に収納を完備しているため、家族それぞれの荷物を整理しやすく、生活空間をすっきり保てます。また、インナーバルコニーを採用しているため、雨の日でも洗濯物が濡れにくく、天候に左右されない家事動線を実現。花粉の季節や急な雨でも安心して洗濯ができる点は、日々の暮らしに大きなメリットをもたらします。

住宅性能面では、耐震等級3・劣化対策等級・省エネ性能（BELS取得）など6項目で最高等級を取得予定。地震に強く、長く安心して暮らせる高性能住宅です。さらに、長期優良住宅認定を取得予定で、住宅ローン控除や固定資産税の軽減など、購入後のメリットも大きい点が特徴です。フラット35Sにも対応しており、資金計画の幅が広がります。

設備面も充実しており、浴室乾燥機、24時間換気システム、IHクッキングヒーター、浄水器、全居室フローリングなど、快適な暮らしを支える機能が揃っています。浴室には窓があり、湿気がこもりにくく清潔な状態を保ちやすい設計。洗面室には室内洗濯機置場を完備し、家事動線がスムーズになるよう工夫されています。

敷地は160.88㎡（約48.66坪）とゆとりがあり、駐車スペースは2台分を確保。前面道路は幅員6mと広く、車の出し入れがしやすい点も魅力です。来客時や複数台所有のご家庭にも対応できるため、将来的なライフスタイルの変化にも柔軟に対応できます。

周辺環境としては、徒歩圏内に「マルアイ八家店」「セブンイレブン姫路白浜店」「姫路八家郵便局」などが揃い、日常の買い物や手続きがスムーズに行えます。白浜小学校・灘中学校も徒歩圏内で、子どもたちの通学も安心。公園や海沿いの散歩コースも近く、自然を感じながら暮らせる点も魅力のひとつです。

本物件は、明るさ・収納力・安心性能・生活利便性のすべてを兼ね備えた、バランスの良い新築戸建です。姫路市白浜町エリアで新築住宅をお探しの方、南向きの明るい住まいを求める方、長期優良住宅の高性能な住まいを希望される方に、特におすすめできる一邸です。
完成済のため、いつでもご見学いただけます。写真では伝わりにくい広さや明るさ、設備の使い勝手など、ぜひ現地でご体感ください。