姫路市白浜町宇佐崎北1丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・八家駅徒歩7分）[1186]

【白浜町宇佐崎北1丁目｜八家駅徒歩7分】
姫路市東部エリアで新築戸建をお探しの方におすすめしたいのが、本物件「白浜町宇佐崎北1丁目・新築3LDK＋WIC」。山陽電鉄「八家」駅まで徒歩7分という利便性の高い立地にあり、通勤・通学・お買い物がスムーズに完結する住環境が整っています。周辺にはスーパー、コンビニ、郵便局、小学校など生活施設が揃い、子育て世帯にも暮らしやすいエリアです。

本物件は、土地160.92㎡（約48.67坪）・建物108.89㎡（約32.93坪）のゆとりある敷地と、家族が快適に過ごせる間取り設計が魅力。リビングは17.2帖の広さを確保し、自然と家族が集まる居心地の良い空間に仕上がっています。キッチンは人気のカウンタータイプで、料理をしながら家族とのコミュニケーションが取りやすい点もポイント。キッチン周辺には収納スペースが充実しており、調理器具や食品ストックをすっきり整理できます。

2階にはウォークインクローゼット（WIC）を備えた洋室を配置し、衣類や季節物をまとめて収納できるため、居室を広く使えるのが魅力です。また、インナーバルコニーを採用しているため、天候に左右されず洗濯物を干せるのも嬉しいポイント。雨の日や花粉の季節でも安心して家事ができ、日々の暮らしを快適にサポートします。

住宅性能面では、耐震等級3・劣化対策等級・省エネ性能（BELS取得予定）など6項目で最高等級を取得予定。地震に強く、長く安心して暮らせる高性能住宅です。さらに、長期優良住宅認定を取得予定で、住宅ローン控除や固定資産税の軽減など、購入後のメリットも大きい点が特徴です。フラット35Sにも対応しており、資金計画の幅が広がります。

設備面も充実しており、浴室乾燥機、24時間換気システム、IHクッキングヒーター、浄水器、全居室フローリングなど、快適な暮らしを支える機能が揃っています。バスルームには窓があり、換気がしやすく清潔な状態を保ちやすい設計。洗面室には室内洗濯機置場を完備し、家事動線がスムーズになるよう工夫されています。

駐車スペースは2台分を確保しており、来客時や複数台所有のご家庭にも対応可能。前面道路は幅員6mと広く、車の出し入れがしやすい点も魅力です。周辺環境としては、徒歩圏内に「マルアイ八家店」「セブンイレブン姫路白浜店」「姫路八家郵便局」などが揃い、日常の買い物や手続きがスムーズに行えます。白浜小学校・灘中学校も徒歩圏内で、子どもたちの通学も安心です。

本物件は、収納力・快適性・安心性能・生活利便性のすべてを兼ね備えた、バランスの良い新築戸建です。姫路市白浜町エリアで新築住宅をお探しの方、駅近で暮らしやすい環境を求める方、長期優良住宅の高性能な住まいを希望される方に、特におすすめできる一邸です。
完成済のため、いつでもご見学いただけます。実際の広さや明るさ、設備の使い勝手など、写真では伝わりにくい魅力をぜひ現地でご体感ください。