【仲介手数料無料】加古川市加古川町北在家の売買新築一戸建て・売家・住宅（3SLDK・加古川駅バス5分徒歩11分）[119]

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【加古川市加古川町北在家】長期優良住宅×耐震等級3。収納力と暮らしやすさを両立した新築一戸建て

加古川市加古川町北在家に誕生した本物件は、長期優良住宅・耐震等級3・BELS取得予定の高性能新築一戸建てです。JR「加古川」駅からバス5分、最寄りの「加古川南口」停から徒歩11分と、通勤・通学に便利な立地。周辺にはスーパー・ドラッグストア・教育施設が揃い、日々の生活を快適に支える住環境が整っています。

本物件の大きな特徴は、3つのウォークインクローゼット（WIC）・パントリー・タタミコーナーを備えた収納力と、多用途に使える間取り設計。家族構成の変化にも柔軟に対応でき、長く快適に暮らせる住まいです。

■高性能住宅の安心感｜耐震等級3・長期優良住宅・BELS取得予定
本物件は、国が定める住宅性能表示制度において、耐震等級3（最高等級）を取得。大規模地震に備えた強固な構造で、家族の安全を守ります。
さらに、長期優良住宅として認定される予定で、
• 劣化対策
• 維持管理のしやすさ
• 省エネ性能
• 可変性
など、長く住み続けるための基準をクリアしています。
また、第三者機関が評価する省エネ性能BELSも取得予定で、断熱性・気密性に優れた快適な住環境を実現。光熱費の削減にもつながります。

■暮らしやすさを追求した間取り｜3SLDK＋3WIC＋タタミコーナー
●1階：家族が集まる16帖LDK＋タタミコーナー
1階のLDKは16帖の広さを確保。
対面式キッチンからリビング全体を見渡せるため、小さなお子様がいるご家庭でも安心です。
隣接する3帖のタタミコーナーは、
• キッズスペース
• 家事スペース
• ちょっとした休憩
など、多用途に使える便利な空間。
キッチンにはパントリー・可動棚・浄水器を備え、食品や日用品のストック管理がしやすい設計です。

●2階：2つのWICで収納力抜群
2階には3つの洋室を配置し、主寝室は8.5帖のゆとりある広さ。
さらに、2つの大型ウォークインクローゼット（WIC）を完備し、衣類や季節物の収納に困りません。
6帖の洋室にもWICを備えており、子ども部屋としても使いやすい仕様。
収納家具を置く必要が少なく、居室を広く使える点も魅力です。

■生活利便施設が徒歩圏に充実｜買い物・医療・公共施設が揃うエリア
加古川町北在家は、生活利便性の高さが魅力のエリアです。
• マックスバリュ北在家店（徒歩5分）
• セブンイレブン加古川市役所南店（徒歩6分）
• 郵便局・銀行・飲食店が周辺に点在
日常の買い物から急な用事まで、徒歩圏で完結する便利な立地です。

■教育環境も良好｜徒歩圏の学校で安心
• 鳩里小学校（徒歩19分）
• 加古川中学校（徒歩19分）
通学距離が比較的短く、落ち着いた住宅街のため、お子様の通学も安心です。

■設備仕様｜快適な暮らしを支える標準装備
• 浴室乾燥機
• 24時間換気システム
• 温水洗浄便座
• システムキッチン（3口コンロ）
• TVモニター付きインターホン
• シャワードレッサー
• 床下収納
日々の暮らしを快適にする設備が標準搭載されています。

■周辺アクセス｜加古川駅利用で通勤・通学に便利
JR「加古川」駅は、
• 姫路方面
• 明石・神戸方面
へのアクセスが良く、通勤・通学に便利です。
バス利用で駅までスムーズに移動でき、車を使わない生活も実現できます。

■まとめ｜収納力・性能・利便性が揃う加古川町北在家の新築一戸建て
本物件は、
• 長期優良住宅
• 耐震等級3
• BELS取得予定
• 3つのWIC＋パントリー
• タタミコーナー
• 駅・買い物施設が近い利便性
という、家族の暮らしに必要な条件が揃った高性能住宅です。
加古川市で新築一戸建てをお探しの方には、ぜひ一度ご覧いただきたい物件です。
内覧予約・資料請求はお気軽にお問い合わせください。