加古川市尾上町今福の売買新築一戸建て・売家・住宅（2SLDK・尾上の松駅徒歩3分）[1190]

■ 尾上の松駅徒歩3分。利便性と住環境が整った新築2SLDK
加古川市尾上町今福に誕生した本物件は、山陽電鉄「尾上の松」駅から徒歩3分という抜群のアクセスが魅力の新築一戸建てです。通勤・通学はもちろん、日々の買い物や外出にも便利な立地で、車を使わずに生活できる利便性の高さが特徴です。2025年10月完成の新築で、2SLDK＋駐車場付き。収納力と快適性を兼ね備えた住まいをお探しの方に最適な一邸です。

■ 教育施設が徒歩圏内で子育て世帯も安心
学区は「若宮小学校」「浜の宮中学校」。どちらも徒歩圏内に位置し、お子さまの通学も安心です。周辺には保育園や公園も点在しており、子育て環境が整ったエリアとして人気があります。

■ 生活施設が充実した便利な住環境
徒歩圏内には「マルアイ尾上店」「マックスバリュ今福店」などのスーパーが揃い、日々の買い物がスムーズ。さらに「前田眼科」「釜谷歯科医院」など医療施設も近く、急な体調不良時にも安心です。生活に必要な施設がすべて徒歩圏内に揃うため、暮らしやすさを重視する方におすすめです。

■ 南東向きで陽当たり良好。整形地で開放感のある住まい
敷地は南東向きの整形地で、朝から明るい光が差し込む心地よい住環境。前面道路は幅員約4.2mの公道で、車の出し入れもスムーズです。駐車スペースも敷地内に確保されており、日常の利便性を高めています。

■ 19.9帖の広々LDK。家族が自然と集まる快適空間
2階のLDKは約19.9帖のゆとりある空間。南東向きの窓から光が差し込み、明るく開放的なリビングを実現しています。
キッチンは家族との会話が弾むカウンターキッチンを採用。料理をしながらリビングの様子を見守ることができ、小さなお子さまがいるご家庭にも安心です。

■ 収納充実の2SLDK。ウォークインクローゼット付き
本物件は2SLDK＋S（納戸）の間取りで、収納スペースが豊富。
・ウォークインクローゼット
・シューズインクローゼット
・各居室収納
など、生活動線を考えた収納設計が魅力です。荷物が多いご家庭でもすっきりと片付く住まいです。

■ 使い勝手の良い水回り設備
浴室には乾燥機を完備し、雨の日の洗濯も安心。洗面化粧台や室内洗濯機置き場など、日々の家事をサポートする設備が整っています。キッチンには食器洗浄乾燥機を搭載し、家事の負担を軽減します。

■ 都市ガス・上水道・下水道完備で安心の生活インフラ
本物件は都市ガス・上水道・下水道が整備されており、快適で経済的な暮らしが可能です。将来的な資産価値の維持にもつながる安心のインフラ環境です。

■ 第一種住居地域の落ち着いた住環境
用途地域は第一種住居地域で、落ち着いた住宅街が広がるエリア。建ぺい率60％・容積率200％のエリアで、周辺は静かで暮らしやすい環境が整っています。
また、建築基準法第22条区域・道路斜線制限・隣地斜線制限などの法令にも適合しており、安心して長く暮らせる住まいです。

■ こんな方におすすめ
・駅近で利便性の高い新築戸建てを探している
・収納が多く、生活動線の良い間取りを重視したい
・子育てしやすい環境を求めている
・買い物・医療・教育施設が徒歩圏にある住まいが良い
・陽当たりの良い整形地の家に住みたい

■ 現地見学受付中
実際の陽当たりや周辺環境は、現地で見るとより魅力が伝わります。
完成済みのため、いつでもご見学いただけます。お気軽にお問い合わせください。