姫路市青山1丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・余部駅徒歩15分）[1195]

姫路市青山エリアで新築分譲住宅をお探しの方に、暮らしやすさと快適性を両立した「姫路市青山7期・1号棟」をご紹介します。本物件は、長期優良住宅に認定された高品質な住まいで、耐震等級・劣化対策等級・維持管理対策等級など、住宅性能表示制度において複数の項目で最高等級を取得した安心の住宅です。姫路市内でも人気の高い青山エリアに位置し、生活利便性と自然環境のバランスが取れた住環境が魅力です。
1号棟は、土地面積134.96㎡、建物面積114.27㎡のゆとりある3LDK＋ウォークインクローゼットの間取り。家族の暮らしを想定した動線設計と、収納力に優れたプランが特徴です。特に18.5帖の広々としたLDKは、家族が自然と集まる心地よい空間。カウンターキッチンを採用しており、料理をしながらリビング全体を見渡せるため、小さなお子様のいるご家庭にも安心です。
1階には玄関から洗面室へとスムーズに移動できる「おかえり動線」を採用。帰宅後すぐに手洗いができ、コートやバッグを収納できるスペースも確保されているため、生活動線が非常に快適です。床下収納や各所に配置された収納スペースにより、日用品や季節物の整理もスムーズに行えます。
2階には3つの洋室を配置。主寝室となる8.5、ホールには大容量のウォークインクローゼットを備え、衣類やファッション小物をまとめて収納できます。また、屋根付きのインナーバルコニーは、雨の日でも安心して洗濯物を干せる人気の設備。天候に左右されない家事動線は、忙しいご家庭にとって大きなメリットです。
設備面では、浴室乾燥機、24時間換気システム、浄水器付きキッチン、TVモニター付きインターホンなど、日々の暮らしを快適にする標準仕様が充実。基礎パッキン工法を採用し、湿気対策や耐久性にも優れています。さらに、フラット35S対応の金利Aタイプ適合証明書付きで、住宅ローンの優遇も受けられます。
周辺環境も魅力のひとつ。青山小学校まで徒歩13分、大白書中学校まで徒歩18分と、子育て世帯に嬉しい立地。スーパー「マルアイ夢前台店」まで徒歩5分、郵便局やコンビニも徒歩圏内に揃っており、日常の買い物や生活に困ることはありません。自然豊かな夢前川や公園も近く、のびのびとした環境で暮らせます。
姫路市青山7期・1号棟は、耐震性・省エネ性・快適性を兼ね備えた高品質な新築住宅です。家族の暮らしを豊かにする工夫が随所に施され、長く安心して住み続けられる住まいをお探しの方に最適な一邸です。