加古川市加古川町本町の中古マンション（アルファステイツ加古川本町・3LDK・加古川駅徒歩12分）[121]

兵庫県加古川市加古川町本町に位置する「アルファステイツ加古川本町 1203」は、JR「加古川」駅から徒歩約12分という利便性の高い立地にあり、通勤・通学・買い物のすべてがスムーズに完結する住環境が魅力の再生住宅です。2025年9月に内装フルリフォームが完了しており、キッチン・浴室・洗面台・トイレなどの水回り設備をはじめ、床・壁・建具まで全面的に一新。中古住宅で気になる部分がすべて新品に交換されているため、新築同様の快適さと清潔感を実感できる住まいです。
本物件はRC造13階建ての12階部分に位置し、南西向きのため日当たりが良く、バルコニーからは開放感のある眺望が広がります。専有面積は約68.45㎡、間取りは使い勝手の良い3LDK。約15.6帖のLDKは家族が自然と集まる広さを確保し、明るい陽光が差し込む心地よい空間です。リビングと隣接する和室4.5帖は畳表替え済みで、客間や子どもの遊び場、リラックススペースとして多用途に活用できます。
2025年9月に実施されたリフォームでは、まず水回り設備をすべて新品に交換。キッチンはハウステック製のシステムキッチンへ新調され、IHクッキングヒーター、グリル、浄水器内蔵水栓、ビルトイン食器洗浄乾燥機など、家事を効率化する設備が充実しています。浴室は1418サイズのユニットバスに交換され、浴室乾燥機・浴室暖房を完備。雨の日の洗濯や冬場の入浴も快適です。洗面化粧台は三面鏡タイプに交換され、収納力と使いやすさが向上。トイレはTOTO製ウォシュレット付きで、清潔性と快適性を兼ね備えています。
内装も全面的にリフォームされており、全室クロス張替え、フローリング張替え、建具交換（玄関含む）、クッションフロア張替え（洗面・トイレ）、畳表替えなど、細部に至るまで丁寧に施工されています。スイッチ・コンセント類の交換や照明器具の交換（一部）、給湯器の点検・交換（必要箇所）も行われ、安心して長く住める住環境が整っています。リフォーム完了後にはハウスクリーニングも実施されており、入居後すぐに快適な生活をスタートできます。
洋室は6帖・5帖の２部屋構成で、各室にクローゼットを完備。家族構成やライフスタイルに合わせて柔軟に使える間取りです。バルコニーは約13.2㎡と広く、南西向きのため洗濯物が乾きやすく、開放的な景色を楽しめます。
マンションは管理人日勤体制で、防犯カメラ、オートロック、宅配ボックス、エレベーターなど、日々の暮らしを支える設備が充実。駐輪場・バイク置場もあり、移動手段が多様な方にも便利です。ペット飼育も規約の範囲内で可能なため、大切な家族と一緒に暮らせる点も魅力です。
周辺環境も充実しており、加古川小学校まで約300m、加古川中学校まで約1500mと、子育て世帯にも安心の立地。徒歩圏内にはスーパー、ドラッグストア、飲食店、金融機関、公共施設などが揃い、生活利便性の高さが際立ちます。神姫バス「公民館前」停留所までも徒歩約3分と、バス移動もスムーズです。
再生住宅のため、住宅あんしん保証による建物状況調査済みで、瑕疵保険付きという安心感も備えています。「駅近」「リフォーム済み」「南西向き」「眺望良好」「ペット相談可」「3LDK」「加古川市マンション」など、検索されやすいキーワードを満たした本物件は、利便性と快適性を兼ね備えた住まいを求める方に最適です。内覧も随時受付中ですので、ぜひ現地でリフォーム済みの美しさと眺望の良さをご体感ください。