【仲介手数料無料】姫路市田寺７丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・姫路駅バス12分徒歩6分）[1154]

【仲介手数料無料】
兵庫県姫路市田寺7丁目に誕生する本物件は、落ち着いた住環境と生活利便性を兼ね備えた、家族の暮らしに寄り添う新築一戸建てです。JR「姫路」駅からバス12分、「田寺南口」バス停から徒歩6分というアクセス性の高さに加え、周辺には教育施設・買い物施設・公園・医療機関が揃い、子育て世帯にも安心のロケーションが整っています。限定1邸のため、早期に検討される方が多いエリアでもあり、永く住み続けられる家を求める方に特におすすめできる住まいです。

本物件は、国が定める基準を満たした「長期優良住宅」に認定されており、耐震性・省エネ性・維持管理のしやすさなど、住宅性能の高さが大きな魅力です。耐震等級3を取得した堅牢な構造は、地震の多い日本で暮らすうえで大きな安心材料となります。また、断熱性能や気密性にも優れ、季節を問わず快適な室内環境を保ちやすい点も特徴です。ZEH水準の省エネ性を備えた住まいは、光熱費の負担を抑えながら、家族の健康にも配慮した暮らしを実現します。

間取りは4LDK＋ウォークインクローゼットを備え、家族構成の変化にも柔軟に対応できる設計です。1階のLDKは約17.8帖の広さがあり、南向きの採光を取り込む明るい空間が広がります。キッチンは家事動線を意識したレイアウトで、カウンターキッチン・パントリー・床下収納を備え、日々の家事を効率よくこなせる工夫が詰まっています。リビングとキッチンの距離感が近いため、家族の様子を見守りながら料理ができる点も魅力です。

2階には4つの洋室が配置され、主寝室や子ども部屋、ワークスペースなど、ライフスタイルに合わせて自由に使い分けることができます。ウォークインクローゼットは衣類だけでなく季節家電や大型荷物も収納でき、居室をすっきり保てる収納力を確保しています。全居室に収納があるため、家族が増えても物が溢れにくい点は大きなメリットです。

設備面では、オール電化仕様を採用し、IHクッキングヒーター、食洗機、浄水器付きキッチン、浴室乾燥機、24時間換気システムなど、快適な暮らしを支える機能が標準装備されています。浴室には窓があり、湿気がこもりにくく、清潔な状態を保ちやすい設計です。さらに、TVモニター付きインターホンや人感センサー照明など、防犯性と利便性を両立した設備も整っています。

周辺環境も非常に充実しており、徒歩圏内に安室小学校（徒歩約6分）、安室中学校（徒歩約5分）が位置し、通学の負担が少ない点は子育て世帯にとって大きな安心材料です。買い物施設としては、マックスバリュ安室店（徒歩約4分）、セブンイレブン姫路田寺7丁目店（徒歩約5分）があり、日常の買い物がスムーズに完結します。また、郵便局や公園、医療施設も近く、生活に必要な機能がコンパクトにまとまった住みやすいエリアです。

敷地は約74坪とゆとりがあり、駐車スペースは2台分を確保。南向きの採光を活かした明るい住まいは、家族が自然とリビングに集まる心地よい空間を生み出します。基礎にはパッキン工法を採用し、湿気対策や耐久性にも配慮されているため、長く安心して暮らせる住まいを求める方に最適です。

住宅保証制度も充実しており、最長35年の保証に対応。さらに、6ヶ月・2年・5年・10年の無料定期点検が用意されているため、購入後のアフターサポートも安心です。住宅ローンはフラット35Sにも対応しており、金利優遇を受けられる点も魅力です。

姫路市田寺エリアで、性能・環境・利便性のバランスが整った新築一戸建てをお探しの方に、ぜひ一度ご覧いただきたい限定1邸です。永く住み続けられる家を求める方にとって、安心と快適を兼ね備えた理想的な住まいとなるでしょう。