明石市松江の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・林崎松江海岸駅徒歩12分）[1161]

【明石市松江】林崎松江海岸駅徒歩12分！収納充実・車2台駐車可の3(4)LDK新築戸建て2号棟
明石市松江エリアに誕生した全2棟の新築分譲住宅「こだわりの新築一戸建て」。その中でも2号棟は、3(4)LDK＋カースペース2台分（普通車＋軽自動車）＋収納充実の住まいとして、ファミリー層を中心に注目を集めています。
山陽電鉄本線「林崎松江海岸」駅まで徒歩12分、JR山陽本線・新幹線「西明石」駅も徒歩18分と、通勤・通学に便利な2WAYアクセスが魅力です。

■ゆとりの3(4)LDK＋車2台駐車可
土地面積73.44㎡（約22.21坪）、建物面積107.43㎡（約32.49坪）（1階車庫部分床面積9.93㎡含む）の3階建てプラン。1階にはインナーガレージを備え、雨の日でも荷物の出し入れがスムーズ（引用：「インナーガレージ直結で雨の日も荷物の出し入れがスムーズ」）。
2階には17帖の広々LDKを配置し、壁付けキッチンを採用することで、リビング空間を最大限に活用。手元が見えにくい設計で、生活感を抑えたスマートな空間を実現しています
3階には3つの洋室を配置し、将来的に間仕切りを追加することで4LDKとしても利用可能（※間仕切り壁は有償）。家族構成やライフスタイルの変化に柔軟に対応できる設計です。

■収納力と機能性を両立した住空間
、収納効率を重視した設計が特長。リビング収納や廊下収納、掃除機収納など、日用品から小物までスマートに片付けられるスペースを豊富に確保しています
また、2部屋から行き来できる続きバルコニーや、室内物干しスペースも完備。天候に左右されず洗濯物を干せる快適な生活動線が整っています。

■安心・快適を支える充実の設備仕様
•浴室暖房換気乾燥機
•食器洗浄乾燥機
•浄水器付き蛇口
•TVモニター付きインターホン
•Wロック電池錠
•全室LOW-Eペアガラス
•24時間換気システム
•LED照明（玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所）
さらに、住宅性能表示制度において建設・設計の両評価を取得し、耐震等級3（最高等級）をはじめとする高性能を実現。
省エネ性能もBELS認証を取得しており、光熱費の削減にも貢献します。

■安心の保証・サポート体制
•【フラット35】S対応（ずっと固定金利で安心）
•Y住宅設備機器修理サービス対象物件
•長期優良住宅認定物件（減税・控除対象）
住宅購入後も安心して暮らせるよう、保証・アフターサービス体制が整っています。

■周辺環境も充実
教育施設や買い物施設、医療機関、公園などが徒歩圏内に揃い、子育て世代にも安心の住環境です。
•藤江小学校：約400m（徒歩5分）
•望海中学校：約1,360m（徒歩17分）
•藤江幼稚園：約560m（徒歩7分）
•ゆたかこども園：約1,000m（徒歩13分）
•スギドラッグ明石松江店：約140m（徒歩2分）
•セブンイレブン明石貴崎5丁目店：約600m（徒歩8分）
•明海病院：約500〜550m（徒歩7分）
•松江公園：約300m（徒歩4分）
生活利便性と自然環境のバランスが取れた、明石市松江ならではの魅力的なロケーションです。

■物件概要
•所在地：兵庫県明石市松江
•交通：山陽電鉄本線「林崎松江海岸」駅 徒歩12分／JR「西明石」駅 徒歩18分
•間取り：3(4)LDK＋カースペース2台（普通車＋軽）
•土地面積：73.44㎡（22.21坪）
•建物面積：107.43㎡（32.49坪）※1階車庫部分9.93㎡含む
•建築確認番号：第R07SHC110356号

明石市で新築一戸建てをお探しの方、駅近・収納充実・車2台駐車可の物件をお求めの方におすすめ。
現地写真も公開中です。ぜひ一度ご見学ください。お問い合わせをお待ちしております。