明石市大久保町松陰の売買新築一戸建て・売家・住宅（3SLDK・大久保駅バス4分徒歩11分）[1163]

【1号棟】明石市大久保町松陰｜収納力抜群の3SLDK新築戸建て｜長期優良住宅・住宅性能評価W取得
明石市大久保町松陰に誕生した「リーブルガーデン」シリーズの新築分譲住宅・1号棟は、収納力と快適な住環境を兼ね備えた3SLDKの住まいです。山陽本線「大久保」駅からバスでアクセス可能、「大久保小学校前」バス停から徒歩11分の立地にあり、通勤・通学にも便利なロケーションです。
本物件は、国が定める住宅性能表示制度において、耐震等級（構造躯体の倒壊等防止・損傷防止）、劣化対策等級、維持管理対策等級、ホルムアルデヒド対策等級、耐風等級の6項目で最高等級を取得予定。設計性能評価に加え、建物完成後には建設性能評価も取得予定で、安心・安全な住まいを実現しています。
さらに、長期優良住宅に認定されており、税制優遇や住宅ローン控除などのメリットも享受可能。省エネ性能も第三者機関によりBELS認定を受けており、環境にも家計にも優しい住宅です。
建物面積は111.28㎡、土地面積は89.75㎡。1階には16帖の広々としたLDKを中心に、カウンターキッチンや洗面脱衣室、浴室乾燥機付きのバスルームを配置。玄関には可動棚付きのシューズクローゼットがあり、靴やアウトドア用品の収納にも便利です。
2階には6帖のストレージルームを備え、荷物や趣味の道具もすっきり収納可能。洋室は5.33帖、6帖、6.5帖の3部屋で、全室に収納スペースを完備。トイレは1階・2階に設置され、生活動線も快適です。
定期点検（6ヶ月・2年・5年・10年）や最長35年の住宅保証システム、20年の地盤サポート保証も付帯し、長く安心して暮らせる体制が整っています。
周辺には大久保小学校（徒歩15分）、大久保中学校（徒歩17分）、松陰保育所（徒歩11分）など教育施設が充実。マルアイ森田店やセブンイレブン明石大久保町松蔭店、明石森田郵便局も徒歩圏内にあり、生活利便性も抜群です。