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定休日 不定休

明石市大久保町松陰の売買新築一戸建て・売家・住宅(3LDK・大久保駅バス4分徒歩11分)[1164]

明石市大久保町松陰 新築戸建

ポイント
■2号棟(3LDK・全洋室) 【明石市大久保町松陰】バス停徒歩11分・全室洋室&各階トイレで快適生活!省エネBELS認定&シューズクローゼット付きの機能的な3LDK新築住宅。
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格

JR神戸線

大久保駅バス4分徒歩11分

明石市大久保町松陰 3LDK 2階建

92.34m2

92.57m2

2025年10月

2,580万円

担当コメント

【2号棟】明石市大久保町松陰|全室洋室&各階トイレの3LDK|省エネ・収納充実の快適設計
明石市大久保町松陰に位置する「リーブルガーデン」シリーズの新築分譲住宅・2号棟は、機能性と快適性を追求した3LDKの住まいです。山陽本線「西明石」駅からバス利用、「大久保小学校前」バス停より徒歩11分と、通勤・通学にも便利な立地です。
本物件は、長期優良住宅に認定されており、住宅ローン控除や固定資産税の軽減など、さまざまな税制優遇が受けられます。また、省エネ性能を第三者機関が評価するBELS認定も取得済みで、環境に配慮した高性能住宅です。
建物面積は92.34㎡、土地面積は92.57㎡。1階には17帖の開放的なLDKを中心に、カウンターキッチンや洗面脱衣室、浴室乾燥機付きのバスルームを配置。玄関には大容量のシューズクローゼットを備え、家族全員の靴や外出用品をすっきり収納できます。
2階には8帖・7.5帖・5.7帖の洋室が3部屋あり、全室に収納スペースを完備。畳のない全洋室設計で、お掃除やお手入れも簡単。各階にトイレがあるため、朝の忙しい時間帯もスムーズに過ごせます。
住宅性能表示制度に基づく設計性能評価を取得済みで、建物完成後には建設性能評価も取得予定。耐震性・耐久性・省エネ性に優れた安心の住まいです。さらに、最長35年の住宅保証システムや20年の地盤サポート保証、無料定期点検(6ヶ月・2年・5年・10年)も付帯し、長期的な安心を提供します。
周辺環境も充実しており、大久保小学校(徒歩15分)、大久保中学校(徒歩17分)、松陰保育所(徒歩11分)など教育施設が整っています。マルアイ森田店やセブンイレブン明石市大久保町松蔭店、明石森田郵便局も徒歩圏内で、日々の生活に便利な立地です。
  • 室内

    室内

  • 室内

    室内

基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 大久保小 中学校区 大久保中
交通

JR神戸線 大久保駅バス4分 大久保小学校前バス停徒歩11分

JR神戸線 西明石駅バス8分 大久保小学校前バス停徒歩11分

間取り詳細 LDK17帖、洋室8帖、洋室7.5帖、洋室5.7帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種中高 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 建物面積 92.34m2
土地面積 92.57m2 セットバック
国土法届出 不要 主要採光面 南西
建築確認番号 第07SHC104671号
私道負担
接道状況 南東:幅員3.8mの公道に7.2m接道
特徴 日当り良好、バリアフリー、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、
建設住宅性能評価取得、フラット35S適合、長期優良住宅、ZEH水準
バス・トイレ ウォシュレット、トイレ2ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、浴室乾燥機、浴室に窓
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納 床下収納、シューズインクローゼット、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、全居室フローリング
セキュリティ 火災警報器(報知機)
TV・通信 インターホン有(モニター付)
駐車場/駐輪場 平面駐車場
備考
物件資料
現状 完成済 引渡し 相談
条件等 物件番号 k63
仲介手数料 不要
情報公開日 2026年02月25日 次回更新予定日 2026年03月11日

周辺環境

周辺施設 (幼稚園・保育園)松蔭保育所 約810m、(スーパー)マルアイ森田店 約1,070m、(コンビニ)セブンイレブン明石大久保町松蔭店 約880m、(その他)明石森田郵便局 約820m

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年利率
物件価格
2,580万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

兵庫不動産株式会社

TEL:079-498-1655

FAX:079-458-6430

住所:加古川市新神野3丁目5番15号

営業時間:10:00~19:00 / 定休日:不定休

免許番号:兵庫県知事(1)第401807号

所属協会:一般社団法人兵庫県宅地建物取引業協会 公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会

取引態様:仲介

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