079-498-1655

営業時間 10:00~19:00
定休日 不定休

空き家を放置するリスクとは

空き家は「住んでいないだけ」では済まず、時間が経つほど劣化が進み、さまざまな問題を引き起こします。

特に姫路市・加古川市・高砂市など兵庫県内では、空き家の老朽化による倒壊リスクや雑草の繁茂、害獣の侵入、近隣からの苦情などが増加しています。

  • 建物の老朽化による倒壊リスク
  • 雑草・庭木の放置による景観悪化
  • 郵便物の溜まりによる「不在が明確」な状態
  • 不法侵入・放火などの犯罪リスク
  • 近隣住民とのトラブル
  • 固定資産税の増額(特定空家指定の可能性)

空き家は「管理していない状態」が最も危険です。

適切に管理することで、資産価値を守り、トラブルを未然に防ぐことができます。

 

当社の空家管理サービス

兵庫県内の不動産管理に特化した当社が、オーナー様に代わって空き家を丁寧に管理します。

遠方にお住まいの方や、忙しくて見回りができない方から多くご依頼をいただいています。

基本プラン(月1回)

  • 外観チェック(破損・異常の確認)
  • 建物周囲の見回り
  • 郵便物の回収・転送
  • 写真付き報告書の送付

標準プラン(月2回)

  • 基本プラン内容
  • 室内の通気
  • 通水作業
  • 簡易清掃

プレミアムプラン(月4回)

  • 標準プラン内容
  • 庭木・雑草の確認
  • 害虫・害獣のチェック
  • 必要に応じた専門業者の手配

 

こんな方に選ばれています

  • 遠方に住んでいて管理ができない
  • 実家を相続したが、すぐに売却・賃貸できない
  • 将来の活用を考えているが、今は空き家のまま
  • 近隣から苦情が来て困っている
  • 空き家の劣化を防ぎ、資産価値を維持したい

空き家は「放置するほど損をする」資産です。

定期的な管理が、将来の売却・賃貸にも大きく影響します。

 

空家管理から売却・活用まで一貫サポート

当社は空家管理だけでなく、将来的な売却・賃貸・解体・土地活用までトータルでご提案できます。

  • 空き家の査定(無料)
  • 売却相談
  • 賃貸としての活用提案
  • 解体の見積もり
  • 駐車場・資材置き場などの活用提案

「管理しながら、将来どうするか」を一緒に考えることができます。

 

料金の目安

※実際の料金は物件の状態・立地・広さにより変動します。

  • 基本プラン:月5,000円〜
  • 標準プラン:月10,000円〜
  • プレミアムプラン:月20,000円〜

まずはお気軽にお問い合わせください。

 

お問い合わせ

空家管理のご相談は、電話・メール・LINEから受け付けています。

「とりあえず見に行ってほしい」というご依頼も大歓迎です。

ページの先頭へ