Q5. 家賃の回収はどうなりますか？

A. 当社が管理・回収を行います。未払い時の対応についてもご説明します。
賃貸経営において、家賃の回収業務は収益の安定性を左右する非常に重要なポイントです。毎月確実に家賃が入金される仕組みを整えることは、オーナー様の安心につながるだけでなく、長期的に安定した不動産運用を実現するうえでも欠かせません。しかし実際には、入金遅延や未払いといったトラブルが発生することもあり、オーナー様ご自身で対応する場合には大きな時間的・精神的負担となるケースも少なくありません。特に加古川市・姫路市・高砂市・加古郡播磨町・加古郡稲美町などの地域で賃貸物件を所有されているオーナー様にとって、地域事情を踏まえた適切で冷静な対応が求められます。
兵庫不動産株式会社の賃貸管理サービスでは、家賃の集金・入金管理・送金業務までを一括して代行し、オーナー様の手間を大幅に軽減します。入居者様からの家賃は管理会社が窓口となって回収し、入金状況を正確に管理したうえで、所定のスケジュールに基づきオーナー様へ送金いたします。これにより、入金確認や督促連絡といった煩雑な業務から解放され、本来の資産運用に集中していただくことが可能になります。
万が一、家賃の滞納や支払い遅延が発生した場合でもご安心ください。兵庫不動産株式会社では、段階的かつ法令に配慮した適切な督促対応を行います。まずは入居者様への状況確認や支払い相談を丁寧に実施し、早期解決を目指します。それでも改善が見られない場合には、保証会社との連携や内容証明郵便の送付、契約条件に基づく手続きなど、状況に応じた最適な対応を進めます。感情的なトラブルを避けながら、オーナー様の収益と権利を守る冷静な対応を徹底しています。
さらに、家賃滞納リスクを未然に防ぐための入居審査体制の強化や保証会社の活用提案など、事前対策にも力を入れています。安定した入居者選定と適切な契約管理を行うことで、長期的に安心できる賃貸経営を実現します。これは、地域密着で加古川市・姫路市・高砂市・加古郡播磨町・加古郡稲美町の不動産事情を熟知している兵庫不動産株式会社だからこそ可能なサポート体制です。
「家賃管理の手間を減らしたい」「滞納対応に不安がある」「安心して任せられる管理会社を探している」といったお悩みをお持ちのオーナー様は、ぜひ一度、兵庫不動産株式会社へご相談ください。家賃回収から未払い対応、長期的な収益安定まで、地域密着の賃貸管理でしっかりとサポートいたします。