Q16. 売却後のトラブルが心配です。
加古川市・姫路市・高砂市・加古郡播磨町・加古郡稲美町で
不動産売却をご検討中のお客様から、
「売却後にクレームやトラブルが起きないか不安」
「引渡し後に問題を指摘されたらどうなるのか」
といったご相談を多くいただきます。
不動産売却は高額な取引であるため、
売却後のトラブル防止は非常に重要なポイントです。
兵庫不動産株式会社では、事前の説明と適切な契約手続きを徹底することで、
安心して売却を終えていただけるようサポートしています。
1．契約前の「重要事項説明」がトラブル防止の鍵
不動産売却では、契約前に行う
重要事項説明がトラブル防止の最も重要な工程です。
重要事項説明では、
• 物件の権利関係
• 法令上の制限
• 境界や越境の有無
• 設備の状況
• 過去の修繕・不具合履歴
などを事前に明確にし、
買主様・売主様双方が納得したうえで契約を締結します。
当社では専門用語をできるだけ使わず、
初めて不動産売却をされる方にも分かりやすくご説明します。
2．告知義務を適切に果たすことでリスクを最小限に
売却後のトラブルで多いのが、
「聞いていなかった」「知らなかった」という認識のズレです。
兵庫不動産株式会社では、
• 建物の不具合や修繕履歴
• 雨漏り・シロアリなどの状況
• 近隣環境に関する情報
など、告知すべき内容を事前に整理し、適切に開示します。
隠さず正しく伝えることで、
売却後のクレームや損害賠償リスクを大幅に減らすことができます。
3．契約条件の調整で売主様を守ります
不動産売却では、
契約書の内容や特約条項も非常に重要です。
• 契約不適合責任の範囲
• 引渡し後の対応条件
• 設備保証の有無
などについて、
売主様に不利にならないよう慎重に確認・調整します。
加古川市・姫路市・高砂市・加古郡播磨町・加古郡稲美町の
地域特性を理解したうえで、
実務に即した安全な契約をサポートします。
4．万が一のトラブル時も誠実に対応
どれだけ注意していても、
予期せぬトラブルが起こる可能性はゼロではありません。
その場合でも、
兵庫不動産株式会社が間に入り、誠実に対応いたします。
• 状況の整理と事実確認
• 買主様との冷静な調整
• 専門家（司法書士・弁護士等）との連携
などを通じて、
売主様が一人で対応に悩むことのない体制を整えています。
5．加古川市周辺の不動産売却は兵庫不動産株式会社へ
兵庫不動産株式会社では、
加古川市・姫路市・高砂市・加古郡播磨町・加古郡稲美町に密着し、
• トラブルを未然に防ぐ事前説明
• 安心できる契約内容の確認
• 引渡し後まで見据えたサポート
• 誠実で丁寧な対応
を徹底しています。
安心して不動産売却を終えるために
「売却後が不安で一歩踏み出せない」
「トラブルのない売却をしたい」
そのような方こそ、
信頼できる不動産会社への相談が重要です。
加古川市・姫路市・高砂市・加古郡播磨町・加古郡稲美町の
不動産売却・無料相談・無料査定は、
兵庫不動産株式会社までお気軽にお問い合わせください。
不動産売却をご検討中のお客様から、
「売却後にクレームやトラブルが起きないか不安」
「引渡し後に問題を指摘されたらどうなるのか」
といったご相談を多くいただきます。
不動産売却は高額な取引であるため、
売却後のトラブル防止は非常に重要なポイントです。
兵庫不動産株式会社では、事前の説明と適切な契約手続きを徹底することで、
安心して売却を終えていただけるようサポートしています。
1．契約前の「重要事項説明」がトラブル防止の鍵
不動産売却では、契約前に行う
重要事項説明がトラブル防止の最も重要な工程です。
重要事項説明では、
• 物件の権利関係
• 法令上の制限
• 境界や越境の有無
• 設備の状況
• 過去の修繕・不具合履歴
などを事前に明確にし、
買主様・売主様双方が納得したうえで契約を締結します。
当社では専門用語をできるだけ使わず、
初めて不動産売却をされる方にも分かりやすくご説明します。
2．告知義務を適切に果たすことでリスクを最小限に
売却後のトラブルで多いのが、
「聞いていなかった」「知らなかった」という認識のズレです。
兵庫不動産株式会社では、
• 建物の不具合や修繕履歴
• 雨漏り・シロアリなどの状況
• 近隣環境に関する情報
など、告知すべき内容を事前に整理し、適切に開示します。
隠さず正しく伝えることで、
売却後のクレームや損害賠償リスクを大幅に減らすことができます。
3．契約条件の調整で売主様を守ります
不動産売却では、
契約書の内容や特約条項も非常に重要です。
• 契約不適合責任の範囲
• 引渡し後の対応条件
• 設備保証の有無
などについて、
売主様に不利にならないよう慎重に確認・調整します。
加古川市・姫路市・高砂市・加古郡播磨町・加古郡稲美町の
地域特性を理解したうえで、
実務に即した安全な契約をサポートします。
4．万が一のトラブル時も誠実に対応
どれだけ注意していても、
予期せぬトラブルが起こる可能性はゼロではありません。
その場合でも、
兵庫不動産株式会社が間に入り、誠実に対応いたします。
• 状況の整理と事実確認
• 買主様との冷静な調整
• 専門家（司法書士・弁護士等）との連携
などを通じて、
売主様が一人で対応に悩むことのない体制を整えています。
5．加古川市周辺の不動産売却は兵庫不動産株式会社へ
兵庫不動産株式会社では、
加古川市・姫路市・高砂市・加古郡播磨町・加古郡稲美町に密着し、
• トラブルを未然に防ぐ事前説明
• 安心できる契約内容の確認
• 引渡し後まで見据えたサポート
• 誠実で丁寧な対応
を徹底しています。
安心して不動産売却を終えるために
「売却後が不安で一歩踏み出せない」
「トラブルのない売却をしたい」
そのような方こそ、
信頼できる不動産会社への相談が重要です。
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