Q9. 住宅ローンが残っていても買取できますか？

A. はい、可能です。ローン残債の状況を確認しながら、最適な売却方法をご提案いたします。
住宅ローンが残っている状態でも、不動産の買取は十分に可能です。実際に、加古川市・高砂市・姫路市、そして加古郡播磨町・加古郡稲美町エリアにおいても、「ローン返済中だけれど売却したい」「住み替えのため早く現金化したい」「毎月の返済負担を軽減したい」といったご相談は非常に多く寄せられています。
兵庫不動産株式会社では、住宅ローンの残債額や金融機関との契約内容、現在の不動産査定価格などを総合的に確認し、売主様にとって無理のない安全な売却方法をご提案いたします。
一般的に、住宅ローンが残っている不動産を売却する場合は、売却代金でローンを完済し、金融機関の抵当権を抹消する手続きが必要になります。兵庫不動産株式会社の直接買取であれば、売却価格と残債のバランスを事前に丁寧に確認し、司法書士や金融機関と連携しながら、スムーズかつ確実に決済・引き渡しまで進める体制を整えています。専門的な手続きも当社がしっかりサポートいたしますので、初めての方でも安心してお任せいただけます。
また、「売却価格がローン残債に届かないかもしれない」というご不安をお持ちの方も少なくありません。そのような場合でも、任意売却を含めた複数の選択肢を検討し、生活再建を第一に考えた現実的な解決策をご提示いたします。兵庫不動産株式会社では、単に不動産を買い取るだけでなく、売主様の将来設計や資金状況まで踏まえた総合的なご相談対応を大切にしています。
さらに、直接買取であれば仲介のように買主探しの期間が不要なため、早期売却による返済負担の軽減にもつながります。広告掲載や内覧対応も不要となり、近隣に知られずに手続きを進められる点も大きなメリットです。お仕事やご家庭の事情で時間をかけられない方にとって、安心して選択できる売却方法といえるでしょう。
兵庫不動産株式会社では、加古川市周辺はもちろん、加古郡播磨町・加古郡稲美町の住宅ローン残債がある不動産についても、秘密厳守・無料相談で丁寧に対応しております。査定のみのご依頼や、他社との比較検討の段階でも問題ございません。無理な営業は一切行わず、売主様にとって最善となる判断を一緒に考えてまいります。
住宅ローンが残っているからといって、売却をあきらめる必要はありません。安心・確実な不動産買取をサポートする兵庫不動産株式会社が、状況に応じた最適な解決策をご提案いたします。まずはお気軽にご相談ください。