Q10. 相続した不動産でも買取できますか？

A. はい、可能です。相続登記や名義確認など、必要な手続きも兵庫不動産株式会社が丁寧にサポートいたします。
相続によって取得した不動産の売却については、「手続きが難しそう」「名義変更が終わっていない」「遠方に住んでいて管理できない」など、さまざまなお悩みを抱える方が多くいらっしゃいます。特に、加古川市・高砂市・姫路市に加え、加古郡播磨町・加古郡稲美町のエリアでは、空き家となった実家や相続した土地の管理負担が問題となり、早期売却をご希望されるケースが年々増えています。
兵庫不動産株式会社では、こうした相続不動産の買取にも積極的に対応しており、法律面・手続き面の不安を解消しながら、安心して売却を進めていただける体制を整えています。
相続不動産を売却する際には、まず相続登記（名義変更）が必要になります。2024年から相続登記は義務化されており、放置すると過料の対象となる可能性もあるため、早めの対応が重要です。しかし、相続人が複数いる場合の遺産分割協議や必要書類の収集など、一般の方にとっては複雑で時間のかかる手続きとなりがちです。
兵庫不動産株式会社では、司法書士などの専門家と連携し、相続登記のサポートから売却完了までを一括してお手伝いいたします。初めて相続手続きを行う方でも、分かりやすく丁寧にご説明いたしますのでご安心ください。
また、相続した不動産は「古い家屋が残っている」「長年空き家になっている」「境界や権利関係が不明確」といった課題を抱えていることも少なくありません。仲介での売却が難しいケースでも、兵庫不動産株式会社の直接買取であれば、現状のままでスムーズに売却できる可能性があります。リフォームや解体、残置物の処分なども含めて柔軟に対応できるため、売主様の負担を最小限に抑えることが可能です。
さらに、相続不動産の売却では税金面の検討も重要になります。相続税だけでなく、売却時には譲渡所得税が発生する場合もあり、特例の適用可否によって手取り額が大きく変わることがあります。兵庫不動産株式会社では、税理士などの専門家とも連携し、節税の観点を踏まえた最適な売却タイミングや方法についてもアドバイスを行っています。単に買い取るだけでなく、売主様の将来設計まで見据えたご提案を大切にしています。
遠方にお住まいで現地に何度も来られない方や、相続人同士での調整に不安がある方でも問題ありません。オンライン相談や書類郵送での手続きにも対応しており、加古郡播磨町・加古郡稲美町を含む地域密着のネットワークを活かして、円滑な売却を実現します。もちろん、査定やご相談は無料・秘密厳守で承っております。
相続した不動産は、放置するほど管理費や固定資産税の負担が続き、将来的なリスクも高まります。だからこそ、早めの判断と専門家のサポートが重要です。
相続不動産の買取・売却相談なら兵庫不動産株式会社が、手続きから現金化まで一貫して丁寧にサポートいたします。まずはお気軽にご相談ください。