Q11. 空き家・長期間放置した物件でも大丈夫ですか？

A. はい、問題ありません。管理が難しい空き家や老朽化した物件でも、兵庫不動産株式会社が現状のまま買取対応いたします。
近年、加古川市・姫路市・高砂市に加え、加古郡播磨町・加古郡稲美町のエリアでは、相続や転居をきっかけに空き家となり、そのまま長期間放置されてしまう住宅が増えています。「遠方に住んでいて管理できない」「庭木や雑草の手入れができない」「建物の老朽化が進んでいる」「近隣へ迷惑をかけていないか心配」といったご相談は非常に多く、空き家問題は地域全体の大きな課題となっています。こうした状況の中で、できるだけ早く・手間なく・安心して手放したいというニーズが高まっています。
兵庫不動産株式会社では、長期間放置された空き家や老朽化した住宅、傷みの激しい建物が残っている物件でもそのまま買取可能です。一般的な仲介売却の場合、室内清掃や修繕、庭木の剪定、場合によっては解体などが必要になるケースもありますが、当社の直接買取であれば、現状のままで売却できるため、費用や時間の負担を大幅に軽減できます。荷物が残っている状態や、雨漏り・傾き・設備故障などがある物件でも柔軟に対応いたしますので、ご安心ください。
また、空き家を放置し続けると、固定資産税の負担増加、建物倒壊リスク、近隣トラブル、防犯面の不安など、さまざまな問題が生じる可能性があります。特に「特定空家」に指定されると税制優遇が外れ、税額が大きく上がる場合もあるため、早めの売却判断が重要です。兵庫不動産株式会社では、地域事情を熟知したスタッフが、物件の状態・立地・周辺需要を総合的に判断し、最適な買取価格とスムーズな売却スケジュールをご提案いたします。
さらに、相続登記が未了の空き家や、権利関係が複雑なケースについてもご相談可能です。司法書士などの専門家と連携し、名義変更・遺産分割・各種手続きのサポートから売却完了までワンストップで対応いたします。「何から始めればいいか分からない」という段階でも、分かりやすく丁寧にご説明いたしますので、初めての方でも安心してお任せください。
遠方にお住まいの方には、郵送・オンライン・電話相談による非対面手続きにも対応しており、現地立ち会いが難しい場合でも売却を進めることが可能です。加古郡播磨町・加古郡稲美町を含む地域密着のネットワークを活かし、迅速かつ柔軟に対応いたします。もちろん、査定・ご相談は無料・秘密厳守で承っております。
空き家は、所有しているだけで維持費や管理負担が続きます。しかし、適切なタイミングで売却することで、管理の不安から解放され、現金化による新たな生活設計につなげることができます。
空き家・放置物件の買取相談は兵庫不動産株式会社へ。地域密着の専門会社として、売主様のご事情に寄り添いながら、安心・迅速・負担の少ない売却を全力でサポートいたします。まずはお気軽にご相談ください。