Q20. まずは何から始めればいいですか？

不動産の売却を考え始めたとき、
「何から手を付ければよいのか分からない」
と感じる方は非常に多くいらっしゃいます。
特に、相続した空き家や長年住んでいない住宅、
住み替え・離婚・転勤など事情を伴う売却では、
不安や疑問を抱えたまま時間だけが過ぎてしまうケースも少なくありません。
そのような場合、最初の一歩として最も大切なのが無料査定と専門家への相談です。
現在の市場価格や売却方法の選択肢を正しく知ることで、
今後の方向性が明確になり、無駄な時間や損失を防ぐことにつながります。
不動産売却には大きく分けて、
• 市場で購入希望者を探す「仲介」
• 不動産会社が直接購入する「買取」
という2つの方法があります。
中でも、近年加古川市・高砂市・姫路市・加古郡播磨町・加古郡稲美町では、
空き家の増加や相続不動産の整理ニーズの高まりにより、
早期現金化が可能な不動産買取を選択される方が増えています。
買取であれば、
• 査定から売却完了までがスピーディー
• 内覧対応や清掃などの手間が不要
• 契約不適合責任のリスクを軽減できる
• 近隣に知られず売却できる
• 古い家や残置物があっても現状のまま対応可能
といったメリットがあり、
「とにかく早く・確実に整理したい」という方に適した方法です。
しかし一方で、
「できるだけ高く売りたい」
「時間に余裕がある」
という場合は仲介の方が向いているケースもあります。
だからこそ重要なのは、
ご自身の状況に合った売却方法を最初に見極めることです。
兵庫不動産株式会社では、
単に査定価格をお伝えするだけでなく、
• 売主様のご事情やご希望の丁寧なヒアリング
• 仲介と買取それぞれのメリット・デメリットの比較説明
• 将来設計や資金計画まで踏まえたご提案
を大切にしています。
もちろん、
ご相談・査定はすべて無料で、
無理な営業やしつこい連絡は一切行いません。
「まだ売るか決めていない」
「話だけ聞いてみたい」
という段階でも、安心してご利用いただけます。
不動産売却は、
早く動くほど選択肢が広がり、
結果的に有利な条件で進められる可能性が高まります。
まずは一人で悩まず、
地域密着で実績を重ねてきた専門家にご相談ください。
兵庫不動産株式会社は、
加古川市・高砂市・姫路市・加古郡播磨町・加古郡稲美町を中心に、
売主様にとって最も安心できる不動産売却を全力でサポートいたします。
不動産売却の第一歩として、
どうぞお気軽に無料査定・無料相談をご利用ください。