Q1. 相続した不動産はすぐに売却できますか？
相続によって取得した不動産は、相続登記（名義変更）が完了していれば、原則としていつでも売却することが可能です。
しかし実際の現場では、相続手続きの途中段階で止まってしまい、「売却したくても進められない」というご相談が非常に多く見られます。
特に、加古川市・高砂市・姫路市・加古郡播磨町・加古郡稲美町のように空き家が増加している地域では、相続後に利用予定がないまま放置されるケースも少なくありません。
空き家を長期間放置すると、
• 建物の老朽化や倒壊リスク
• 雑草繁茂や害虫発生による近隣トラブル
• 固定資産税など維持費の継続負担
といった問題が生じ、結果的に資産価値の低下や管理負担の増大につながります。
そのため、相続した不動産はできるだけ早い段階で売却や活用を検討することが重要です。
ただし、次のような状況では、すぐに売却できない場合があります。
• 相続人が複数おり、遺産分割協議が完了していない
• 相続登記が未了で名義変更が済んでいない
• 共有名義のままで売却方針がまとまっていない
このようなケースでもご安心ください。
兵庫不動産株式会社では、司法書士などの専門家と連携し、
• 相続関係の整理
• 遺産分割協議の進め方のご案内
• 相続登記手続きのサポート
• 空き家売却までのスムーズな段取り
までワンストップで対応しております。
また、相続不動産の売却方法には、
• 市場で買主を探す「仲介売却」
• 不動産会社が直接購入する「買取」
という選択肢があります。
空き家期間が長い物件や、遠方で管理が難しい場合には、早期現金化が可能な買取を選ばれる方も増えています。
相続不動産の売却は、
法律・税務・不動産市場の知識が関わるため、
自己判断だけで進めると損失やトラブルにつながる可能性があります。
だからこそ、地域事情に詳しい専門家への早期相談が大切です。
兵庫不動産株式会社では、
相続した空き家や土地について、
• 現在の適正価格の無料査定
• 売却時期や方法の最適なご提案
• 税務面を含めた総合的なアドバイス
を行い、売主様のご負担を最小限に抑えた売却をサポートしています。
もちろん、ご相談・査定はすべて無料で、
「まだ売却するか決めていない」という段階でも問題ありません。
無理な営業は一切行わず、安心してご相談いただける体制を整えています。
相続した不動産は、
早めに状況を整理し、適切な判断を行うことが将来の安心につながります。
加古川市・高砂市・姫路市・加古郡播磨町・加古郡稲美町で、
相続不動産や空き家の売却をご検討の際は、
地域密着の兵庫不動産株式会社まで、どうぞお気軽にご相談ください。
しかし実際の現場では、相続手続きの途中段階で止まってしまい、「売却したくても進められない」というご相談が非常に多く見られます。
特に、加古川市・高砂市・姫路市・加古郡播磨町・加古郡稲美町のように空き家が増加している地域では、相続後に利用予定がないまま放置されるケースも少なくありません。
空き家を長期間放置すると、
• 建物の老朽化や倒壊リスク
• 雑草繁茂や害虫発生による近隣トラブル
• 固定資産税など維持費の継続負担
といった問題が生じ、結果的に資産価値の低下や管理負担の増大につながります。
そのため、相続した不動産はできるだけ早い段階で売却や活用を検討することが重要です。
ただし、次のような状況では、すぐに売却できない場合があります。
• 相続人が複数おり、遺産分割協議が完了していない
• 相続登記が未了で名義変更が済んでいない
• 共有名義のままで売却方針がまとまっていない
このようなケースでもご安心ください。
兵庫不動産株式会社では、司法書士などの専門家と連携し、
• 相続関係の整理
• 遺産分割協議の進め方のご案内
• 相続登記手続きのサポート
• 空き家売却までのスムーズな段取り
までワンストップで対応しております。
また、相続不動産の売却方法には、
• 市場で買主を探す「仲介売却」
• 不動産会社が直接購入する「買取」
という選択肢があります。
空き家期間が長い物件や、遠方で管理が難しい場合には、早期現金化が可能な買取を選ばれる方も増えています。
相続不動産の売却は、
法律・税務・不動産市場の知識が関わるため、
自己判断だけで進めると損失やトラブルにつながる可能性があります。
だからこそ、地域事情に詳しい専門家への早期相談が大切です。
兵庫不動産株式会社では、
相続した空き家や土地について、
• 現在の適正価格の無料査定
• 売却時期や方法の最適なご提案
• 税務面を含めた総合的なアドバイス
を行い、売主様のご負担を最小限に抑えた売却をサポートしています。
もちろん、ご相談・査定はすべて無料で、
「まだ売却するか決めていない」という段階でも問題ありません。
無理な営業は一切行わず、安心してご相談いただける体制を整えています。
相続した不動産は、
早めに状況を整理し、適切な判断を行うことが将来の安心につながります。
加古川市・高砂市・姫路市・加古郡播磨町・加古郡稲美町で、
相続不動産や空き家の売却をご検討の際は、
地域密着の兵庫不動産株式会社まで、どうぞお気軽にご相談ください。