Q2. 相続登記をしていなくても相談できますか？
相続によって不動産を取得した場合、まず必要になるのが相続登記（名義変更）です。
2024年の法改正により相続登記は義務化され、相続を知った日から3年以内の申請が求められるようになりました。
しかし実際には、手続きの複雑さや相続人同士の調整の難しさから、登記が完了しないまま空き家状態で放置されている不動産も少なくありません。
結論から申し上げると、相続登記が未了の状態でも不動産売却のご相談は可能です。
「何から始めればいいか分からない」
「相続人が複数いて話が進まない」
「遠方に住んでいて手続きが難しい」
といった段階でも、まったく問題ありません。
兵庫不動産株式会社では、
加古川市・高砂市・姫路市・加古郡播磨町・加古郡稲美町を中心に、
相続不動産・空き家のご相談を数多く承っており、
• 現在の権利関係の確認
• 相続人の整理方法のご案内
• 遺産分割協議の進め方
• 相続登記手続きの専門家紹介
• 登記完了後の売却スケジュール設計
まで、初期段階から丁寧にサポートしております。
相続登記をせずに放置してしまうと、
• 売却や活用ができない
• 相続人がさらに増えて権利関係が複雑化する
• 空き家の老朽化・近隣トラブルのリスク
• 固定資産税など維持費の継続負担
といった問題が生じ、時間が経つほど解決が難しくなる傾向があります。
そのため、「まだ何も決まっていない」という段階でも、早めの相談がとても重要です。
また、相続不動産の売却方法には、
• 時間をかけて高値を目指す仲介売却
• 早期現金化が可能な不動産買取
という選択肢があります。
管理が難しい空き家や、早めに整理したい相続不動産の場合は、
買取を選択される方も年々増加しています。
兵庫不動産株式会社では、
売主様のご事情を最優先に考え、
• 売却を急ぐべきか
• しばらく保有するべきか
• 仲介と買取どちらが適切か
を中立的な立場で分かりやすくご提案いたします。
無理に売却をおすすめすることは一切ありませんので、安心してご相談ください。
もちろん、
ご相談・価格査定・手続きのご案内はすべて無料です。
「相続登記をしていないから相談しづらい」と感じている方こそ、
まずは現状整理の第一歩としてお問い合わせいただければと思います。
相続不動産や空き家の問題は、
早く動くほど選択肢が広がり、負担も軽くなります。
加古川市・高砂市・姫路市・加古郡播磨町・加古郡稲美町で、
相続登記未了の不動産や空き家のご相談は、
地域密着で実績豊富な兵庫不動産株式会社まで、
どうぞお気軽にお問い合わせください。
2024年の法改正により相続登記は義務化され、相続を知った日から3年以内の申請が求められるようになりました。
しかし実際には、手続きの複雑さや相続人同士の調整の難しさから、登記が完了しないまま空き家状態で放置されている不動産も少なくありません。
結論から申し上げると、相続登記が未了の状態でも不動産売却のご相談は可能です。
「何から始めればいいか分からない」
「相続人が複数いて話が進まない」
「遠方に住んでいて手続きが難しい」
といった段階でも、まったく問題ありません。
兵庫不動産株式会社では、
加古川市・高砂市・姫路市・加古郡播磨町・加古郡稲美町を中心に、
相続不動産・空き家のご相談を数多く承っており、
• 現在の権利関係の確認
• 相続人の整理方法のご案内
• 遺産分割協議の進め方
• 相続登記手続きの専門家紹介
• 登記完了後の売却スケジュール設計
まで、初期段階から丁寧にサポートしております。
相続登記をせずに放置してしまうと、
• 売却や活用ができない
• 相続人がさらに増えて権利関係が複雑化する
• 空き家の老朽化・近隣トラブルのリスク
• 固定資産税など維持費の継続負担
といった問題が生じ、時間が経つほど解決が難しくなる傾向があります。
そのため、「まだ何も決まっていない」という段階でも、早めの相談がとても重要です。
また、相続不動産の売却方法には、
• 時間をかけて高値を目指す仲介売却
• 早期現金化が可能な不動産買取
という選択肢があります。
管理が難しい空き家や、早めに整理したい相続不動産の場合は、
買取を選択される方も年々増加しています。
兵庫不動産株式会社では、
売主様のご事情を最優先に考え、
• 売却を急ぐべきか
• しばらく保有するべきか
• 仲介と買取どちらが適切か
を中立的な立場で分かりやすくご提案いたします。
無理に売却をおすすめすることは一切ありませんので、安心してご相談ください。
もちろん、
ご相談・価格査定・手続きのご案内はすべて無料です。
「相続登記をしていないから相談しづらい」と感じている方こそ、
まずは現状整理の第一歩としてお問い合わせいただければと思います。
相続不動産や空き家の問題は、
早く動くほど選択肢が広がり、負担も軽くなります。
加古川市・高砂市・姫路市・加古郡播磨町・加古郡稲美町で、
相続登記未了の不動産や空き家のご相談は、
地域密着で実績豊富な兵庫不動産株式会社まで、
どうぞお気軽にお問い合わせください。