Q5. 頭金はどれくらい必要ですか？

A. 必ずしも多額の頭金は必要ありません。状況に応じて、無理のない資金計画をご提案します。
加古川市・姫路市・高砂市・加古郡播磨町・加古郡稲美町でマイホーム購入をご検討されている方から、非常に多くいただくご質問の一つが「頭金はいくら必要ですか？」という内容です。住宅購入という大きな決断を前に、「数百万円の頭金がないと買えないのでは」「貯金が少ないからまだ早いのでは」と不安に感じておられる方も少なくありません。
しかし近年では、頭金ゼロまたは少額の自己資金でも住宅購入が可能なケースが増えています。金融機関の商品内容やお客様の収入状況、勤務年数、信用情報などの条件によっては、物件価格の大部分を住宅ローンでまかなうことも現実的です。大切なのは頭金の金額そのものではなく、将来にわたって無理なく返済を続けられる資金計画を立てることです。
兵庫不動産株式会社では、単に「いくら借りられるか」ではなく、教育費や生活費、将来のライフイベントまで見据えた安全な返済額を基準に資金計画をご提案しています。例えば、頭金を多く入れて毎月の返済額を抑える方法もあれば、あえて手元資金を残し、急な出費や将来の備えに回すという考え方もあります。どちらが正解というわけではなく、お客様一人ひとりのご家庭状況に合ったバランスが重要です。
また、住宅購入時には物件価格以外にも、登記費用・仲介手数料・住宅ローン事務手数料・火災保険料などの諸費用が必要になります。これらを自己資金で支払うのか、ローンに組み込むのかによっても必要な頭金額は変わります。兵庫不動産株式会社では、購入前の段階から総額ベースで分かりやすい資金シミュレーションを行い、「想定外の出費がない安心の住宅購入」をサポートしています。
さらに、住宅ローン減税や各種補助制度など、活用できる制度のご案内も含めて総合的にご説明いたします。制度を正しく利用することで、自己資金の負担を抑えながら有利に住宅購入を進められる可能性があります。
「貯金が少ないから無理かもしれない」「まずはどのくらい準備すればいいか知りたい」――そのような段階でもまったく問題ありません。資金計画のご相談から住宅ローンの事前審査、物件探し、契約・お引渡しまで、すべてワンストップで無料サポートいたします。
加古川市・姫路市・高砂市・加古郡播磨町・加古郡稲美町で安心して住宅購入を進めたい方は、地域密着の兵庫不動産株式会社へぜひご相談ください。
頭金の不安を解消し、無理のない理想のマイホーム購入を全力でサポートいたします。