Q8. 売却費用はいくらかかりますか？
加古川市・姫路市・高砂市・加古郡エリアで不動産売却をご検討中の方から、
「家を売るときにはどのくらい費用がかかりますか？」
というご質問を多くいただきます。
不動産売却では、売却代金がそのまま手元に残るわけではなく、各種費用や税金を差し引いた金額が最終的な手取り額となります。
そのため、事前に売却費用の目安を把握し、正確な資金計画を立てておくことが非常に重要です。
主な売却費用としては、次のような項目が挙げられます。
仲介手数料
不動産会社へ支払う成功報酬で、法律により上限額が定められています。
登記費用
抵当権抹消登記などに必要な司法書士費用を含みます。
印紙税
売買契約書に貼付する収入印紙代です。
住宅ローン完済に伴う費用
繰上返済手数料などが発生する場合があります。
解体費用・測量費用（必要な場合）
古家付き土地や境界未確定地では、売却前に実施するケースがあります。
これらを合計すると、一般的には売却価格の約3〜6％前後が費用の目安とされています。
ただし、物件の状況や売却方法、住宅ローン残債の有無などによって大きく変動するため、個別に詳細な試算を行うことが大切です。
兵庫不動産株式会社では、加古川市・姫路市・高砂市・加古郡エリアの取引実績をもとに、
売却予想価格
必要となる諸費用の内訳
税金を含めた最終的な手取り額
までを分かりやすくまとめた資金計画書を無料で作成しております。
これにより、住み替え資金の計画や住宅ローン完済の見通しを、事前に明確にすることが可能です。
不動産売却で後悔しないためには、**「いくらで売れるか」だけでなく「いくら残るか」**を正しく把握することが重要です。
兵庫不動産株式会社は、地域密着型の不動産会社として、お客様一人ひとりの状況に合わせた現実的な資金計画をご提案し、安心して売却を進めていただけるよう丁寧にサポートいたします。
加古川市周辺で不動産売却にかかる費用や手取り額を知りたい方は、兵庫不動産株式会社の無料査定・無料相談をぜひお気軽にご利用ください。
具体的な数字をもとに、最適な売却プランをご案内いたします。
「家を売るときにはどのくらい費用がかかりますか？」
というご質問を多くいただきます。
不動産売却では、売却代金がそのまま手元に残るわけではなく、各種費用や税金を差し引いた金額が最終的な手取り額となります。
そのため、事前に売却費用の目安を把握し、正確な資金計画を立てておくことが非常に重要です。
主な売却費用としては、次のような項目が挙げられます。
仲介手数料
不動産会社へ支払う成功報酬で、法律により上限額が定められています。
登記費用
抵当権抹消登記などに必要な司法書士費用を含みます。
印紙税
売買契約書に貼付する収入印紙代です。
住宅ローン完済に伴う費用
繰上返済手数料などが発生する場合があります。
解体費用・測量費用（必要な場合）
古家付き土地や境界未確定地では、売却前に実施するケースがあります。
これらを合計すると、一般的には売却価格の約3〜6％前後が費用の目安とされています。
ただし、物件の状況や売却方法、住宅ローン残債の有無などによって大きく変動するため、個別に詳細な試算を行うことが大切です。
兵庫不動産株式会社では、加古川市・姫路市・高砂市・加古郡エリアの取引実績をもとに、
売却予想価格
必要となる諸費用の内訳
税金を含めた最終的な手取り額
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不動産売却で後悔しないためには、**「いくらで売れるか」だけでなく「いくら残るか」**を正しく把握することが重要です。
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