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【仲介手数料無料】加古川市新神野2丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3SLDK・神野駅徒歩7分）[111]

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【仲介手数料無料】加古川市新神野2丁目 新築戸建

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ポイント
【仲介手数料無料】加古川市新神野第5期新築戸建 ・JR加古川「神野駅」徒歩７分　・土地面積：54.82坪・建物面積：31.13坪 ・南向き平面駐車場2台・間口約12.9ｍ・平面駐車場2台
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

JR加古川線

神野駅徒歩7分

 【仲介手数料無料】加古川市新神野2丁目 3LDK+S（納戸） 2階建

103.92m2

181.23m2

2026年06月

 2,880万円

担当コメント

【仲介手数料無料】加古川市新神野5期 新築分譲住宅
加古川線「神野」駅徒歩7分。
長期優良住宅認定

物件の魅力
優れた品質と性能: 住宅性能評価書＋建設性能評価　国が定めた住宅性能表示制度において6項目最高等級。
BELS（建築物省エネルギー性能表示制度）も取得しており、高い省エネ性能も証明されています。

長期優良住宅のメリット: 長期優良住宅認定物件のため、住宅ローン控除の優遇措置や、固定資産税の減税期間延長、地震保険料の割引など、様々な税制優遇や補助金制度を利用可能です 。

充実の設備と収納: 18帖の広々としたLDKは、配膳・片付けが楽々のカウンターキッチンを採用 。
全洋室に収納があり、特に6.1帖の洋室にはウォークインクローゼットを完備しているため、荷物やスーツケースなどもたっぷり収納でき、すっきりとした暮らしをサポートします

安心のアフターサービス: 建物は最長35年の住宅保証システムと20年保証の地盤保証があり、入居後も6ヶ月、2年、5年、10年後の計4回の無料定期点検を実施するため、長く安心して暮らしていただけます 。
フラット35S利用可能: 適合証明書があり、フラット35S（金利Aプラン）が利用可能です。（別途、事務手数料が必要です）

外観

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イメージパース
  • 浴室

    浴室

  • 洗面

    洗面

  • バルコニー

    バルコニー

  • バルコニー

    バルコニー

  • カースペース

    カースペース

  • カースペース

    カースペース

  • 収納

    収納

基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 陵北小 中学校区 山手中
交通

JR加古川線 神野駅徒歩7分

間取り詳細 LDK18帖、S2帖、洋室8.3帖、洋室6.1帖、洋室6帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種低層 建ぺい率 50%
容積率 100% 地目 宅地
角地 － 建物面積 103.92m2
土地面積 181.23m2 セットバック －
国土法届出 不要 主要採光面 南
建築確認番号 第R07SHC124973号
私道負担 無
接道状況 南：幅員4.9mの公道に12.9m接道
特徴 日当り良好、バリアフリー、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、
建設住宅性能評価取得、フラット35S適合、長期優良住宅、ZEH水準
バス・トイレ トイレ２ヶ所、ユニットバス、浴室乾燥機
バルコニー・庭 ２面以上バルコニー
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯、3口以上コンロ、グリル
設備・機能 洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、側溝、全居室フローリング
セキュリティ 火災警報器（報知機）
TV・通信 地上デジタル放送、インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場 平面駐車場
備考 ・JR加古川「神野駅」徒歩７分　
・土地面積：54.82坪
・建物面積：31.13坪
・南向き
・平面駐車場2台
・間口約12.9ｍ
物件資料
現状 完成済 引渡し 即時
条件等 － 物件番号 k1
仲介手数料 不要
情報公開日 2026年03月04日 次回更新予定日 2026年10月21日

周辺環境

周辺施設 （スーパー）エーコープフーディーズ神野 約380m、（コンビニ）ファミリーマート新神野店 約510m、（その他）加古川新神野郵便局 約510m、（託児所）加古のみやこども園 約910m

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年利率
物件価格
2,880万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

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取扱店舗

兵庫不動産株式会社

TEL：079-498-1655

FAX：079-458-6430

住所：加古川市新神野3丁目5番15号

営業時間：10:00～19:00 / 定休日：不定休

免許番号：兵庫県知事（1）第401807号

所属協会：一般社団法人兵庫県宅地建物取引業協会　公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会

取引態様：仲介

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