【仲介手数料無料】姫路市町坪の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・英賀保駅バス12分徒歩7分）[11112]

【仲介手数料無料】

姫路市町坪に誕生する全3棟のうち、1号棟は土地131.23㎡・建物103.51㎡のゆとりある4LDK。英賀保駅徒歩圏で、生活利便性と落ち着いた住環境を両立した人気エリアに位置しています。図面にもある通り、「住宅性能評価が証明する品質の高さ、景観としての魅力ある外観デザイン」を備え、長期優良住宅にも認定された高耐久・高性能住宅です。

本物件は、耐震等級3（構造躯体の倒壊防止・損傷防止）、劣化対策等級、維持管理対策等級など、国が定める住宅性能表示制度において最高等級を取得。さらに省エネ性能を示すBELS評価も取得しており、光熱費の削減や快適な室内環境に貢献します。フラット35S（金利Aタイプ）にも適合しており、長期固定金利での住宅ローン利用も可能です。

1階は17帖の広々LDKと、来客時や子どもの遊び場としても使える5帖の洋風和室を配置。キッチンは配膳・片付けがしやすいカウンタータイプで、家族との会話が自然と生まれる設計です。日常の家事動線を徹底的に考えた間取りが魅力です。

玄関には可動棚付き収納、洗面所にも収納スペース、さらに床下収納も備え、生活用品をすっきり整理できます。2階には8帖・7.5帖・5.2帖の3洋室を配置し、全居室に収納を完備。主寝室となる8帖の洋室は家具配置がしやすく、バルコニーへの動線もスムーズです。

周辺環境も充実しており、荒川小学校徒歩7分、荒川幼稚園徒歩4分と子育て世帯に理想的な立地。マックスバリュ岡田店やセブンイレブン姫路岡田店、姫路荒川郵便局など生活施設も徒歩圏に揃っています。静かな住宅街でありながら、日常の買い物や通勤・通学に便利な環境が整っています。

設備面では、浴室乾燥機、24時間換気、人感センサー、スマートロック、浄水器付きキッチンなど、最新の住宅設備を標準搭載。基礎には「基礎パッキン工法」を採用し、耐久性と通気性を確保しています。引き渡し後も6ヶ月・2年・5年・10年の無料定期点検があり、最長35年の保証システムも利用可能です。

1号棟は、収納力・耐震性・省エネ性・子育て環境のすべてを兼ね備えた、家族の暮らしを豊かにする住まいです。