【仲介手数料無料】神戸市西区王塚台4丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（2SLDK・西明石駅バス15分徒歩4分）[11126]

【仲介手数料無料】

兵庫県神戸市西区王塚台に誕生する「西区王塚台新築分譲住宅」は、全1棟限定の特別な住まいです。山陽本線「西明石」駅へはバス便利用で約15分、「王塚台5丁目」バス停から徒歩4分とアクセス良好。駅近ではない分、静かな住環境を確保でき、落ち着いた暮らしを求める方に最適です。周辺には出合小学校（徒歩4分）、王塚台中学校（徒歩3分）、保育所やスーパー、コンビニ、郵便局など生活施設が揃い、子育て世帯からシニア世代まで安心して暮らせる環境が整っています。

高品質を証明する住宅性能評価
本物件は国が定める住宅性能表示制度において、耐震等級・劣化対策等級・耐風等級・ホルムアルデヒド対策等級など、6項目で最高等級を取得予定。設計性能評価に加え、建設性能評価も建物完成後に取得予定で、安心の品質が証明されています。耐震等級は「構造躯体の倒壊防止」「損傷防止」の両面で最高等級を取得し、地震に強い住まいを実現。さらに劣化対策や維持管理対策も最高等級で、長期にわたり快適に暮らせる住宅です。

省エネ性能と安心保証
省エネ性能については、第三者評価機関が認定する「BELS」を取得予定。光熱費の削減と環境負荷の軽減を両立し、持続可能な暮らしをサポートします。さらに「フラット35S」に対応しており、長期固定金利ローンの利用が可能。最長35年の住宅保証システムや地盤サポートシステム（20年保証）、無料定期点検（6ヶ月後、2年後、5年後、10年後の計4回）など、購入後も安心のサポート体制が整っています。

快適な設備と暮らしやすい間取り
設備面では、浴室乾燥機、洗浄便座、床下収納、24時間換気システム、TVモニター付きインターフォン、スマートロック、浄水器付きキッチンなど、日々の暮らしを快適にする機能が充実。人感センサーや玄関収納など細やかな配慮も施されています。間取りは2LDK+Sで、畳を使用しない設計により掃除やお手入れが簡単。リビングダイニングキッチンは16.2帖と広々とした空間で、家族のコミュニケーションが自然に生まれる設計です。さらに、ストレージルームやパントリー、可動棚など収納スペースが豊富で、荷物や趣味が増えても安心。カウンターキッチンは配膳や片付けが楽々で、家事効率を高めます。

建物概要
• 土地面積：61.21㎡（登記簿面積：61.96㎡）（私道面積　持分129.23㎡×1/10）
• 建物面積：101.96㎡（車庫面積：12.46㎡含む）
• 建築確認番号：第R08SHC104864号（令和8年4月10日）
• 構造：木造在来軸組工法3階建
• 間取り：2LDK+S

周辺環境
• 出合小学校：徒歩4分（300m）
• 王塚台中学校：徒歩3分（190m）
• 王塚台保育所：徒歩7分（530m）
• マルアイ王塚台店：徒歩11分（880m）
• セブンイレブン神戸王塚台5丁目店：徒歩3分（170m）
• 玉津郵便局：徒歩11分（860m）
教育施設や買い物施設が近くに揃い、子育て世帯に最適な環境です。公園や団地も近く、自然と都市機能が調和した暮らしが可能です。


✅ まとめ
「西区王塚台10期 新築分譲住宅」は、バス便利用で静かな住環境を確保しつつ、耐震・省エネ性能最高等級、安心の保証制度、充実の設備、便利な生活環境を兼ね備えた理想の住まいです。兵庫不動産株式会社が提供するこの住宅は、快適さと安心を両立し、長期的に価値ある暮らしを実現します。神戸市西区で新築住宅をお探しの方に、ぜひおすすめしたい一棟です。