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【仲介手数料無料】神戸市西区狩場台2丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・西神中央駅バス14分徒歩3分）[11180]

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【仲介手数料無料】神戸市西区狩場台2丁目 新築戸建

ポイント
【仲介手数料無料】神戸市西区狩場台2丁目に位置する新築3LDK。南東向きで採光を確保し、駐車場を2台分備えた木造住宅です。小学校や郵便局が近隣にあり、日々の生活を支える施設が徒歩圏内に整っています。
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

神戸市営地下鉄西神線

西神中央駅バス14分徒歩3分

 【仲介手数料無料】神戸市西区狩場台2丁目 3LDK 2階建

88.49m2

114.04m2

2026年08月

 3,980万円

担当コメント

【仲介手数料無料】

神戸市西区狩場台2丁目に位置する新築一戸建てです。

間取りは3LDKで、建物面積88.49㎡の木造住宅となります。

南東向きの建物で、敷地内には駐車場を2台分確保しました。

設備面では、システムキッチン、浄水器、3口以上コンロ、浴室乾燥機、洗浄便座、トイレ2ヶ所、ウォークインクローゼット、全居室収納、複層ガラスなどを備えています。

周辺施設として、サンディ狩場台店まで320m、神戸狩場台郵便局まで240m、いりえ幼稚園まで580mの距離にあります。

教育施設は狩場台小学校まで400m、櫨谷中学校まで900mです。都市ガス、上水道、下水道などのライフラインも完備されています。

間取図

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1 / 4

基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 狩場台小 中学校区 櫨谷中
交通

神戸市営地下鉄西神線 西神中央駅バス14分 狩場台1丁目バス停徒歩3分

間取り詳細 LDK16.7帖、洋室6.7帖、洋室6.2帖、洋室5.2帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種低層 建ぺい率 40%
容積率 80% 地目 宅地
角地 － 建物面積 88.49m2
土地面積 114.04m2 セットバック 不要
国土法届出 不要 主要採光面 南東
建築確認番号 第R08SHC108839号
私道負担 無
接道状況 北西：幅員6.5mの公道に7m接道
特徴 日当り良好、バリアフリー、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、
建設住宅性能評価取得、フラット35S適合、長期優良住宅、ZEH水準
バス・トイレ ウォシュレット、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、浴室乾燥機、浴室に窓
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納 床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス、全居室フローリング
セキュリティ シャッター雨戸、火災警報器（報知機）
TV・通信 インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場 平面駐車場
備考 －
現状 未完成 引渡し 予定 （ 2026年08月末 ）
条件等 － 物件番号 K174
仲介手数料 不要
情報公開日 2026年07月26日 次回更新予定日 2026年08月09日

周辺環境

周辺施設 （幼稚園・保育園）いりえ幼稚園 約580m、（スーパー）サンディ狩場台店 約320m、（コンビニ）ファミリーマート西神オリエンタルホテル店 約1,720m、（その他）神戸狩場台郵便局 約240m

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年利率
物件価格
3,980万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

兵庫不動産株式会社

TEL：079-498-1655

FAX：079-458-6430

住所：加古川市新神野3丁目5番15号

営業時間：10:00～19:00 / 定休日：不定休

免許番号：兵庫県知事（1）第401807号

所属協会：一般社団法人兵庫県宅地建物取引業協会　公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会

取引態様：仲介

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