【仲介手数料無料】姫路市広畑区清水町１丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（5LDK・広畑駅徒歩11分）[11193]

【仲介手数料無料】姫路市広畑区清水町１丁目新築戸建

ポイント

【仲介手数料無料】山陽電鉄網干線広畑駅から徒歩11分に位置する新築一戸建てです。土地面積168.93㎡、建物面積105.58㎡の5LDKで、駐車スペースを2台分確保しています。

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
山陽電鉄網干線広畑駅徒歩11分	【仲介手数料無料】姫路市広畑区清水町１丁目	5LDK	2階建	105.58m² （31.93坪） 168.93m² （51.10坪）	2026年07月	2,998万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

山陽電鉄網干線

広畑駅徒歩11分

【仲介手数料無料】姫路市広畑区清水町１丁目

5LDK

2階建

105.58m² （31.93坪）

168.93m² （51.10坪）

2026年07月

2,998万円

担当コメント

【仲介手数料無料】

姫路市広畑区清水町に誕生する新築一戸建てです。

土地面積168.93㎡、建物面積105.58㎡のゆとりある5LDKの間取りで、駐車場を2台分完備しています。

南向きの採光を活かした設計で、全居室フローリング仕様です。

収納面ではウォークインクローゼットやシューズインクローゼット、床下収納を設けています。

キッチンはカウンター付きのシステムキッチンを採用し、浄水器や食器洗浄乾燥機、3口コンロを備えています。

バスルームには浴室乾燥機と浴室窓を設置しました。トイレは2ヶ所に配置されており、忙しい朝にも便利です。

周辺には広畑小学校まで260m、広畑中学校まで780mのほか、スーパーやコンビニが徒歩圏内にあります。

外観

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基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	広畑小（260m）	中学校区	広畑中（780m）
交通	山陽電鉄網干線広畑駅徒歩11分
間取り詳細	LDK20帖、洋室7帖、洋室5.2帖、洋室5帖、洋室5帖、洋室4.5帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	２種中高	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	105.58m² （31.93坪）
土地面積	168.93m² （51.10坪）	セットバック	不要
国土法届出	不要	主要採光面	南
建築確認番号	第KS126-0420-53127号
私道負担	無
接道状況	北：幅員5.7mの公道に6m接道
特徴	バリアフリー、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35S適合、長期優良住宅、ZEH水準
バス・トイレ	トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、浴室乾燥機、浴室に窓
バルコニー・庭	２面以上バルコニー
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納	床下収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、全居室収納
設備・機能	洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、全居室フローリング
セキュリティ	火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	－

現状	完成済	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	K187
仲介手数料	不要
情報公開日	2026年08月30日	次回更新予定日	2026年09月13日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）マルアイ　広畑店約650m、（コンビニ）セブンイレブン姫路広畑小松町店約550m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	フラット３５ 3.4％（8月金利）みなと銀行（変動金利） 0.845％（8月金利）ドコモSMTBネット銀行（変動金利） 1.2％（8月金利）三井住友銀行（変動金利） 1.275％（8月金利）三菱UFJ銀行 0.945％（8月金利）直接入力する％	物件価格 2,998万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

兵庫不動産株式会社

TEL：079-498-1655

FAX：079-458-6430

住所：加古川市新神野3丁目5番15号

営業時間：10:00～19:00 / 定休日：不定休

免許番号：兵庫県知事（1）第401807号

所属協会：一般社団法人兵庫県宅地建物取引業協会　公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会

取引態様：仲介