神戸市西区今寺の売買中古一戸建て・売家・住宅（4LDK・明石駅バス13分徒歩4分）[11219]

神戸市西区今寺中古戸建

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ポイント

2026年10月下旬にリフォーム完了予定の4LDKの物件です。南向きの明るい住まいで、敷地内には2台分の駐車場を確保しています。都市ガスや食器洗浄乾燥機など、日々の生活を支える設備が整っています。

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR神戸線明石駅バス13分徒歩4分	神戸市西区今寺	4LDK	2階建	107.23m² （32.43坪） 120.61m² （36.48坪）	2016年12月（築9年）	3,390万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR神戸線

明石駅バス13分徒歩4分

神戸市西区今寺

4LDK

2階建

107.23m² （32.43坪）

120.61m² （36.48坪）

2016年12月

（築9年）

3,390万円

担当コメント

本物件は2016年12月築、2026年10月下旬にリフォーム完了予定の木造の戸建です。

建物面積107.23㎡の4LDKの間取りで、南向きの採光を確保しています。

設備としてシステムキッチン、食器洗浄乾燥機、3口以上コンロ、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、洗髪洗面化粧台、モニター付インターホン、シャッター雨戸等を備えています。

全居室に収納スペースがあり、荷物の整理にも適した設計です。

敷地内には2台分の平面駐車場が設けられています。

周辺には400m圏内にこども園、500m圏内にコンビニエンスストアがあり、生活利便施設も点在しています。

外観

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	有 2026年10月
小学校区	有瀬小（1,400m）	中学校区	長坂中（2,000m）
交通	JR神戸線明石駅バス13分伊川谷住宅前バス停徒歩4分神戸市営地下鉄西神線伊川谷駅バス9分伊川谷住宅前バス停徒歩4分
間取り詳細	LDK18帖、和室4.5帖、洋室6帖、洋室6帖、洋室6帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地
角地	－	建物面積	107.23m² （32.43坪）
土地面積	120.61m² （36.48坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南
私道負担	無
接道状況	－
特徴	日当り良好
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、3口以上コンロ
収納	クローゼット、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、都市ガス、上水道、下水道
セキュリティ	シャッター雨戸、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	－

現状	空き	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	K212
情報公開日	2026年10月04日	次回更新予定日	2026年10月18日

周辺環境

周辺施設	（幼稚園・保育園）幼保連携型認定こども園あい保育園約400m、（病院）カトレアクリニック約700m、（スーパー）マルアイ　有瀬店約1,100m、（コンビニ）セブンイレブン神戸南別府１丁目店約500m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	みなと銀行（変動金利） 1.145％（10月金利）ドコモSMTBネット銀行（変動金利） 1.7％（10月金利）三井住友銀行（変動金利） 1.525％（10月金利）三菱UFJ銀行（変動金利） 1.195％（10月金利）フラット３５（融資額９割超） 3.94％（10月金利）直接入力する％	物件価格 3,390万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

兵庫不動産株式会社

TEL：079-498-1655

FAX：079-458-6430

住所：加古川市新神野3丁目5番15号

営業時間：10:00～19:00 / 定休日：不定休

免許番号：兵庫県知事（1）第401807号

所属協会：一般社団法人兵庫県宅地建物取引業協会　公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会

取引態様：仲介