【仲介手数料無料】三木市志染町中自由が丘1丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・志染駅徒歩9分）[11222]

【仲介手数料無料】三木市志染町中自由が丘1丁目新築戸建

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ポイント

粟生線志染駅から徒歩9分に位置する新築4LDK物件です。南向き採光の明るい住空間には、システムキッチンや浴室乾燥機など日々の暮らしを支える設備が整っています。駐車場も2台分確保されています。

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
粟生線志染駅徒歩9分	【仲介手数料無料】三木市志染町中自由が丘1丁目	4LDK	2階建	114.27m² （34.56坪） 150.07m² （45.39坪）	2027年01月	3,380万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

粟生線

志染駅徒歩9分

【仲介手数料無料】三木市志染町中自由が丘1丁目

4LDK

2階建

114.27m² （34.56坪）

150.07m² （45.39坪）

2027年01月

3,380万円

担当コメント

【仲介手数料無料】

三木市志染町中自由が丘1丁目に位置する、新築一戸建てです。

粟生線志染駅から徒歩9分の距離にあり、周辺にはフレッシュバザール三木志染店まで600m、セブンイレブン三木中自由が丘店まで540mと利便施設が揃っています。

間取りは4LDKで、建物面積は114.27㎡です。

南向きの採光を確保した室内には、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、浴室乾燥機などの設備が備わっています。

全居室に収納スペースを設け、床下収納も完備しました。

駐車場は2台分が確保されており、複層ガラスやモニター付きインターホン、シャッター雨戸といった防犯・断熱性能に配慮した設備も充実しています。

間取図

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基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	自由が丘小（860m）	中学校区	自由が丘中（1,530m）
交通	粟生線志染駅徒歩9分
間取り詳細	LDK16.5帖、洋室8.5帖、洋室5.5帖、洋室5.2帖、洋室4.2帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	114.27m² （34.56坪）
土地面積	150.07m² （45.39坪）	セットバック	不要
国土法届出	不要	主要採光面	南
建築確認番号	第R08SHC114644号
私道負担	無
接道状況	北：幅員6mの公道に13.2m接道
特徴	日当り良好、バリアフリー、オール電化、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35S適合、長期優良住宅、ZEH水準
バス・トイレ	ウォシュレット、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、浴室乾燥機、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯、グリル
収納	床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、複層ガラス、全居室フローリング
セキュリティ	シャッター雨戸、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	－

現状	未完成	引渡し	予定（ 2027年01月下旬）
条件等	－	物件番号	K215
仲介手数料	不要
情報公開日	2026年10月13日	次回更新予定日	2026年10月27日

周辺環境

周辺施設	（幼稚園・保育園）ひろの認定こども園約690m、（スーパー）フレッシュバザール三木志染店約600m、（コンビニ）セブンイレブン三木中自由が丘店約540m、（その他）三木西自由が丘郵便局約720m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	みなと銀行（変動金利） 1.145％（10月金利）ドコモSMTBネット銀行（変動金利） 1.7％（10月金利）三井住友銀行（変動金利） 1.525％（10月金利）三菱UFJ銀行（変動金利） 1.195％（10月金利）フラット３５（融資額９割超） 3.94％（10月金利）直接入力する％	物件価格 3,380万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

兵庫不動産株式会社

TEL：079-498-1655

FAX：079-458-6430

住所：加古川市新神野3丁目5番15号

営業時間：10:00～19:00 / 定休日：不定休

免許番号：兵庫県知事（1）第401807号

所属協会：一般社団法人兵庫県宅地建物取引業協会　公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会

取引態様：仲介