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【仲介手数料無料】姫路市砥堀の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・砥堀駅徒歩10分）[11226]

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【仲介手数料無料】姫路市砥堀 新築戸建

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ポイント
【仲介手数料無料】JR播但線砥堀駅まで徒歩10分に位置する新築一戸建てです。南向きの明るい室内は4LDKの間取りで、駐車場を2台分備えています。生活に必要な設備が整った新しい住まいをご検討ください。
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

JR播但線

砥堀駅徒歩10分

 【仲介手数料無料】姫路市砥堀 4LDK 2階建

108.67m2

134.09m2

2026年12月

 2,780万円

担当コメント

【仲介手数料無料】

本物件はJR播但線砥堀駅から徒歩10分に位置する、新築一戸建てです。

土地面積134.09㎡、建物面積108.67㎡の敷地に4LDKの間取りを配置し、駐車場を2台分備えています。

南向き採光の建物で、設備にはシステムキッチン、浴室乾燥機、シャッター雨戸、複層ガラス、モニター付インターホンなどを採用しました。

トイレは2ヶ所に設置され、都市ガスや浄水器も完備しています。

周辺環境として、コープ姫路砥堀まで370m、萩学園そよかぜ分園まで430m、姫路砥堀郵便局まで600m、ローソン姫路砥堀南店まで670mの距離にあります。

通学区は砥堀小学校まで690m、増位中学校まで2620mとなります。

外観

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イメージパース

基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 砥堀小 中学校区 増位中
交通

JR播但線 砥堀駅徒歩10分

間取り詳細 LDK16.9帖、洋室8.5帖、洋室5.7帖、洋室5.7帖、洋室4.3帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種住居 建ぺい率 60%
容積率 150% 地目 宅地
角地 － 建物面積 108.67m2
土地面積 134.09m2 セットバック 不要
国土法届出 不要 主要採光面 南
建築確認番号 第R08SHC110952号
私道負担 無
接道状況 西：幅員6mの公道に9.2m接道
特徴 日当り良好、バリアフリー、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、
建設住宅性能評価取得、フラット35S適合、長期優良住宅、ZEH水準
バス・トイレ ウォシュレット、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、浴室乾燥機、浴室に窓
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納 床下収納、クローゼット
設備・機能 洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス、全居室フローリング
セキュリティ シャッター雨戸、火災警報器（報知機）
TV・通信 インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場 平面駐車場
備考 －
現状 未完成 引渡し 予定 （ 2026年12月下旬 ）
条件等 － 物件番号 K218
仲介手数料 不要
情報公開日 2026年10月24日 次回更新予定日 2026年11月07日

周辺環境

周辺施設 （幼稚園・保育園）萩学園そよかぜ分園 約430m、（スーパー）コープ姫路砥堀 約370m、（コンビニ）ローソン姫路砥堀南店 約670m、（その他）姫路砥堀郵便局 約600m

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年利率
物件価格
2,780万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

兵庫不動産株式会社

TEL：079-498-1655

FAX：079-458-6430

住所：加古川市新神野3丁目5番15号

営業時間：10:00～19:00 / 定休日：不定休

免許番号：兵庫県知事（1）第401807号

所属協会：一般社団法人兵庫県宅地建物取引業協会　公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会

取引態様：仲介

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