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【仲介手数料無料】姫路市勝原区山戸の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・はりま勝原駅徒歩17分）[11230]

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【仲介手数料無料】姫路市勝原区山戸 新築戸建

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ポイント
【仲介手数料無料】JR山陽本線はりま勝原駅より徒歩17分、姫路市勝原区山戸に誕生する新築一戸建てです。敷地面積132.29㎡、建物面積116.75㎡の4LDKで、駐車場は2台分を確保しています。
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

JR山陽本線

はりま勝原駅徒歩17分

 【仲介手数料無料】姫路市勝原区山戸 4LDK 2階建

116.75m2

132.29m2

2026年12月

 3,280万円

担当コメント

【仲介手数料無料】

姫路市勝原区山戸に位置する新築一戸建てです。

JR山陽本線はりま勝原駅から徒歩17分の立地にあり、土地面積132.29㎡、建物面積116.75㎡の広さを有する4LDKです。

駐車場は2台分が完備されています。

設備面では、システムキッチンや浄水器、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、ウォークインクローゼット、全居室収納などが備わっています。

また、複層ガラスを採用しており、都市ガスにも対応しています。

周辺には勝原保育園が320m、主婦の店宮田店が210m、セブンイレブン姫路宮田東店が760mの距離にあります。

外観

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イメージパース

基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 勝原小 中学校区 朝日中
交通

JR山陽本線 はりま勝原駅徒歩17分

間取り詳細 LDK16帖、和室4.5帖、洋室8.5帖、洋室5.2帖、洋室5.2帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 ２種中高、１種中高 建ぺい率 60%
容積率 150% 地目 宅地
角地 － 建物面積 116.75m2
土地面積 132.29m2 セットバック 不要
国土法届出 不要 主要採光面 南
建築確認番号 第R08SHC115162号
私道負担 有
接道状況 南：幅員5mの私道に9.3m接道
特徴 日当り良好、バリアフリー、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、
建設住宅性能評価取得、フラット35S適合、長期優良住宅、ZEH水準
バス・トイレ ウォシュレット、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、浴室乾燥機、浴室に窓
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納 床下収納、ウォークインクローゼット、全居室収納
設備・機能 洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス、全居室フローリング
セキュリティ 火災警報器（報知機）
TV・通信 インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場 平面駐車場
備考 地番173-1・211㎡・公衆用道路・持分1/6
地番173-4・170㎡・公衆用道路・持分1/6
現状 未完成 引渡し 予定 （ 2026年12月下旬 ）
条件等 － 物件番号 K222
仲介手数料 不要
情報公開日 2026年10月25日 次回更新予定日 2026年11月08日

周辺環境

周辺施設 （幼稚園・保育園）勝原保育園 約320m、（スーパー）主婦の店宮田店 約210m、（コンビニ）セブンイレブン姫路宮田東店 約760m、（その他）姫路山戸郵便局 約850m

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年利率
物件価格
3,280万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

兵庫不動産株式会社

TEL：079-498-1655

FAX：079-458-6430

住所：加古川市新神野3丁目5番15号

営業時間：10:00～19:00 / 定休日：不定休

免許番号：兵庫県知事（1）第401807号

所属協会：一般社団法人兵庫県宅地建物取引業協会　公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会

取引態様：仲介

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