神戸市西区持子１丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・西明石駅バス22分徒歩9分）[1141]

兵庫県神戸市西区持子に誕生した新築戸建は、快適な暮らしを追求した全1棟の新築分譲住宅です。山陽本線「西明石」駅から徒歩22分、「王塚台7丁目」バス停から徒歩9分と、通勤・通学にも便利な立地に位置しています。
本物件は、国が定めた住宅性能表示制度に基づき、設計性能評価および建設性能評価の両方を取得予定。耐震等級（構造躯体の倒壊防止・損傷防止）、劣化対策等級、維持管理対策等級、ホルムアルデヒド対策等、6項目で最高等級を取得しており、安心・安全な住まいを実現しています。
さらに、省エネ性能を第三者機関が評価するBELS（建築物省エネルギー性能表示制度）にも対応。長期優良住宅の認定を受けており、住宅ローン控除や税制優遇などのメリットも享受できます（※一部対象外の建物あり）。
建物は木造2階建て、在来軸組工法を採用し、耐久性と快適性を兼ね備えた設計。土地面積は116.94㎡、建物面積は105.30㎡で、3LDK＋ウォークインクローゼット（WIC）を備えたゆとりある間取りです。1階には20帖の広々としたLDK、カウンターキッチン、トイレ、浴室、洗面所が配置され、2階には9帖の主寝室と2つの洋室、バルコニーが設けられています。
収納スペースも充実しており、各部屋のクローゼットに加え、ウォークインクローゼットや床下収納、玄関収納など、整理整頓がしやすい設計です。浴室乾燥機、洗浄便座、TVモニター付きインターフォン、24時間換気システム、人感センサー、シャンプードレッサー、浄水器付きキッチンなど、快適な暮らしを支える設備も完備。
保証面でも安心の体制が整っており、住宅保証システムによる最長35年の保証、地盤サポートシステムによる20年保証、6ヶ月・2年・5年・10年の無料定期点検が用意されています。さらに、フラット35Sにも対応しており、金利Aタイプの適合証明書も取得済みです。
周辺環境も充実しており、出合小学校（徒歩22分）、王塚台中学校（徒歩15分）、持子保育園（徒歩5分）と教育施設が整い、Aープライス西神戸店（徒歩3分）、ローソン持子2丁目店（徒歩6分）、玉津郵便局（徒歩8分）など、生活利便施設も徒歩圏内に揃っています。
完成済みのため内覧も可能です。