神戸市西区竹の台３丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・西神中央駅徒歩20分）[1142]

神戸市西区竹の台に誕生した全1棟の新築分譲住宅です。神戸市営地下鉄西神山手線「西神中央」駅から徒歩20分、またはバス5分「竹の台」停より徒歩5分という利便性の高い立地にあり、通勤・通学にも快適なアクセスを実現しています。
本物件は、国が定める住宅性能表示制度に基づき、設計性能評価および建設性能評価の両方を取得予定。耐震等級（構造躯体の倒壊防止・損傷防止）、劣化対策等級、維持管理対策等級、ホルムアルデヒド対策等、6項目で最高等級を取得しており、安心・安全な住まいを提供します。
また、省エネ性能を第三者機関が評価するBELS（建築物省エネルギー性能表示制度）にも対応しており、長期優良住宅の認定を受けています。これにより、住宅ローン控除や各種税制優遇などのメリットも享受可能です（※一部対象外の建物あり）。
建物は木造在来軸組工法による2階建てで、耐久性と快適性を兼ね備えた設計。土地面積は164.95㎡、建物面積は110.13㎡とゆとりある広さを確保し、4LDKの間取りで家族構成やライフスタイルに柔軟に対応できます。1階には16帖のLDK、カウンターキッチン、和室、トイレ、浴室、洗面所が配置され、2階には10帖の主寝室を含む3つの洋室、トイレ、インナーバルコニーが設けられています。
収納スペースも豊富で、各部屋のクローゼットに加え、床下収納、玄関収納、可動棚など、日常の整理整頓をサポートする工夫が随所に施されています。さらに、浴室乾燥機、洗浄便座、TVモニター付きインターフォン、24時間換気システム、人感センサー、シャンプードレッサー、浄水器付きキッチンなど、快適な暮らしを支える最新設備が充実しています。
保証体制も万全で、住宅保証システムによる最長35年保証、地盤サポートシステムによる20年保証、6ヶ月・2年・5年・10年の無料定期点検が用意されています。フラット35Sにも対応しており、金利Aタイプの適合証明書も取得済みで、住宅ローンの選択肢も広がります。
周辺環境も魅力的で、竹の台小学校（徒歩7分）、西神中学校（徒歩9分）、竹の台保育園（徒歩5分）と教育施設が充実。さらに、サンディ竹の台店（徒歩5分）、セブンイレブン神戸櫨谷町長谷店（徒歩17分）、神戸竹の台郵便局（徒歩4分）など、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。
住宅性能・省エネ・保証・利便性のすべてを兼ね備えた理想の住まい。子育て世帯から二世帯住宅を検討されている方まで、幅広いニーズに応える住まいとしておすすめの物件です。