【仲介手数料無料】加古川市尾上町養田の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・尾上の松駅徒歩11分）[1171]

【仲介手数料無料】
【加古川市尾上町養田｜尾上の松駅徒歩11分】

南向きで日当たりに恵まれた限定1邸の新築一戸建てが誕生しました。山陽電鉄本線「尾上の松」駅まで徒歩11分とアクセスが良く、通勤・通学の負担を軽減できる立地です。周辺には買い物施設や教育環境が整い、子育て世帯にも暮らしやすい住環境が広がっています。
本物件は、長期優良住宅・耐震等級3・省エネ性能BELS取得という、安心と快適性を兼ね備えた高性能住宅です。建物の品質・耐久性・省エネ性が国の基準で証明されており、長く住み続けられる住まいをお探しの方に最適です。

■ 建物の特徴｜家族の暮らしを支える高性能仕様
本物件は、家族が安心して暮らせる性能と、日々の生活を快適にする設備が充実しています。

● 長期優良住宅
劣化対策・耐震性・維持管理のしやすさ・省エネ性など、住宅性能表示制度の主要項目で高評価を取得。将来のメンテナンス負担を軽減し、資産価値が維持されやすい点も魅力です。

● 耐震等級3
消防署や警察署と同等レベルの最高等級。地震の揺れに強く、家族の安全をしっかり守ります。

● BELS（省エネ性能）取得
断熱性・気密性に優れ、冷暖房効率が高い省エネ住宅。光熱費の削減にもつながり、環境にも家計にも優しい住まいです。

■ 間取りの魅力｜3LDK＋WICで収納力抜群
間取りは3LDKに加え、ウォークインクローゼットや床下収納、玄関収納など、家族の荷物がしっかり収まる収納計画が魅力です。

● LDK17帖の広々空間
南向きの明るいリビングは、家族が自然と集まる心地よい空間。大きな窓から光が差し込み、開放感のある居心地の良いリビングを実現しています。

● カウンターキッチン
家族との会話を楽しみながら料理ができ、配膳や片付けもスムーズ。食洗機・浄水器など、日々の家事を助ける設備も充実しています。

● 2階の居室は全て収納付き
8帖・6.5帖・6帖の洋室は、子ども部屋や主寝室として使いやすい広さ。大容量WICは季節物の収納にも便利です。

■ 充実の設備仕様
• 浴室乾燥機
• 24時間換気システム
• TVモニター付きインターホン
• シャワー付き洗面台
• 温水洗浄便座
• 3口コンロ
• 断熱性に優れたサッシ
• 全居室フローリング
• 室内洗濯機置場
• 都市ガス・上水道完備
日々の暮らしを快適にする設備が揃っており、入居後すぐに快適な生活が始められます。

■ 周辺環境｜生活利便と子育て環境が両立
徒歩圏内に生活施設が揃い、子育て世帯にも安心の住環境です。
• 光認定こども園…徒歩8分
• 若宮小学校…徒歩19分
• 浜の宮中学校…徒歩29分
• マルアイ尾上店…徒歩12分
• コンビニエンスストアーはりまや…徒歩3分
• 加古川尾上郵便局…徒歩10分
日常の買い物や通学がしやすく、家族みんなが暮らしやすい環境が整っています。

■ 立地の魅力｜南東道路で日当たり良好
南東側に幅員約5.7mの公道があり、日当たり・風通しともに良好。車の出し入れもしやすく、駐車2台可能なゆとりの敷地です。

■ まとめ｜尾上町養田で高性能住宅をお探しの方へ
本物件は、
• 尾上の松駅徒歩11分
• 長期優良住宅
• 耐震等級3
• BELS取得
• 南向き・日当たり良好
• 収納充実の3LDK
• 子育て環境が整う立地
という、加古川市内でも希少性の高い条件が揃った新築一戸建てです。
限定1邸のため、早期完売が予想されます。ぜひお早めにご検討ください。