姫路市広畑区西蒲田の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・姫路駅バス23分徒歩3分）[1181]

【1号棟｜3LDK＋ファミリークローゼット】収納力と快適性を両立した高性能住宅｜姫路市広畑区西蒲田・バス停徒歩3分
姫路市広畑区西蒲田に誕生した1号棟は、収納力と快適な住環境を兼ね備えた3LDKの新築分譲住宅です。山陽本線「姫路」駅からバスでアクセス可能、「西夢前台4丁目」バス停から徒歩3分という利便性の高い立地にあり、通勤・通学にも便利。全2棟のうちの1棟で、完成済みのため即内覧・入居が可能です。
1階には19帖の広々としたLDKを中心に、家族が自然と集まる開放的な空間を実現。カウンターキッチンは配膳や片付けがしやすく、料理をしながら家族との会話も楽しめます。キッチン横にはランドリースペースやワークコーナーを設けており、家事や在宅ワークにも対応。さらに、2つのファミリークロークを備え、日用品や衣類、趣味の道具までしっかり収納できます。
2階には8帖・6帖・5.3帖の洋室を配置し、全室に収納を完備。2面のインナーバルコニーは、突然の雨でも安心して洗濯物を干せる便利な設計。家族のライフスタイルに合わせて、子ども部屋や書斎、趣味部屋など多目的に活用できます。
住宅性能も非常に優れており、長期優良住宅に認定。住宅性能表示制度に基づき、耐震等級3（構造躯体の倒壊等防止・損傷防止）、劣化対策等級、維持管理対策等級、耐風等級、ホルムアルデヒド対策等級など、6項目で最高等級を取得。地震や台風などの自然災害にも強く、長く安心して暮らせる住まいです。
また、省エネ性能を第三者機関が評価する「BELS（建築物省エネルギー性能表示制度）」も取得済み。断熱性・気密性に優れ、冷暖房効率が高く、光熱費の削減にもつながります。環境にも家計にもやさしい住まいです。
設備面では、浴室乾燥機、洗浄便座、24時間換気システム、TVモニター付きインターホン、浄水器付きキッチン、人感センサー照明、シャンプードレッサーなど、日々の暮らしを快適にする機能が充実。基礎バッキン工法により、耐久性と断熱性にも優れた構造です。
さらに、住宅保証システムにより最長35年の長期保証を実現。お引き渡しから5年ごとに有償修繕工事を行うことで、長期的な安心を提供します。地盤サポートシステムによる20年保証や、6ヶ月・2年・5年・10年の無料定期点検も実施され、住まいの安全と快適性をしっかりと見守ります。
周辺環境も充実しており、八幡小学校（徒歩20分）、夢前中学校（徒歩44分）、白鳥保育園八幡分園（徒歩9分）と、教育施設が揃っています。ヤマダストアー新青山店（徒歩5分）、セブンイレブン姫路広畑蒲田店（徒歩16分）、姫路青山郵便局（徒歩15分）など、生活利便施設も徒歩圏内に充実。子育て世帯にも安心の住環境です。