【仲介手数料無料】加古郡播磨町大中１丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・土山駅徒歩20分）[1192]

【仲介手数料無料】
【加古郡播磨町大中1丁目】耐震等級3×長期優良住宅の安心品質。生活利便と子育て環境が整う新築一戸建て
加古郡播磨町大中1丁目に誕生した本物件は、耐震等級3・長期優良住宅・ZEH水準を満たす高性能な新築一戸建てです。JR「土山」駅まで徒歩20分、周辺にはスーパー・公園・教育施設が揃い、子育て世帯から共働きファミリーまで幅広く暮らしやすい住環境が整っています。南西向きで日当たりが良く、静かな住宅街の中で落ち着いた生活を送れる点も魅力です。
本物件は、建物性能だけでなく、間取りの使いやすさ・収納力・家事動線にもこだわった設計となっており、毎日の暮らしを快適にする工夫が随所に施されています。駐車スペースは2台分を確保しており、車通勤の方や来客時にも便利です。

■高性能住宅の安心感｜耐震等級3・長期優良住宅・ZEH水準
本物件は、国が定める耐震性能の最高等級である耐震等級3を取得。消防署や警察署と同等レベルの耐震性を備えており、大規模地震への備えとして大きな安心材料となります。
さらに、長期優良住宅の認定を受けているため、劣化対策・維持管理・省エネ性能など、長く快適に住み続けるための基準をクリアしています。
Low-E複層ガラス・24時間換気システム・高断熱仕様など、ZEH水準の省エネ性能も備えており、光熱費の削減にも貢献します。

■暮らしやすさを追求した間取り設計｜3LDK＋充実収納
LDKは17帖の広々空間。南西向きの窓から光が差し込み、家族が自然と集まる明るいリビングです。対面式キッチンは家族とのコミュニケーションが取りやすく、料理中もお子様の様子を見守れます。
2階には3つの洋室を配置し、主寝室は11.2帖のゆとりある広さ。
5.2帖・6.8帖の洋室もあり、子ども部屋・書斎・趣味部屋など用途に合わせて使い分けができます。
収納面では、
• ウォークインクローゼット
• 廊下収納
• 床下収納
• 全居室収納
など、日用品から季節物までスッキリ片付く収納力を確保。家の中が散らかりにくく、快適な生活空間を保てます。

■生活利便施設が徒歩圏に充実｜毎日の暮らしが快適に
本物件の魅力は、生活施設が徒歩圏に揃う利便性の高さです。
• マックスバリュ東加古川店（約900m）
• セブンイレブン加古川平岡山之上店（約500m）
• 大中遺跡公園（約190m）
• 医療機関・金融機関・飲食店も周辺に点在
日常の買い物から休日の散歩まで、暮らしに必要な施設が近くに揃っているため、車がなくても生活しやすい環境です。

■子育て世帯に嬉しい教育環境｜徒歩圏の学校で安心
教育施設も徒歩圏に揃っており、子育て世帯にとって安心の立地です。
• 蓮池小学校（約700m・徒歩9分）
• 播磨中学校（約1,000m・徒歩13分）
• 蓮池幼稚園（約1,000m・徒歩13分）
通学距離が短く、交通量の少ない落ち着いた住宅街のため、お子様の通学も安心です。

■周辺交通アクセス｜通勤・通学にも便利
JR神戸線「土山」駅まで徒歩20分。
加古川バイパスや第二神明道路へのアクセスも良く、車での移動もスムーズです。
姫路・明石・神戸方面への通勤にも便利な立地です。

■設備仕様｜毎日の暮らしを快適にする標準装備
• 浴室乾燥機
• 食器洗浄乾燥機
• Low-E複層ガラス
• 温水洗浄便座
• システムキッチン
• 3口コンロ
• 室内物干し
• 全居室フローリング
• 24時間換気システム
最新設備が標準搭載されており、入居後すぐに快適な生活が始められます。

■まとめ｜加古郡播磨町で「安心×快適×利便性」を叶える新築一戸建て
本物件は、
• 耐震等級3
• 長期優良住宅
• ZEH水準の省エネ性能
• 南西向きの明るい住まい
• 教育施設・買い物施設が徒歩圏
• 駐車2台可
という、家族の暮らしに必要な条件が揃った理想的な住まいです。
加古郡播磨町で新築一戸建てをお探しの方には、ぜひ一度ご覧いただきたい物件です。
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